La experiencia de desarrollo de K. Wah Group
En la década de 1970, Sir MacLehose se convirtió en gobernador de Hong Kong. Para mejorar las condiciones de vida de la gente, promovió vigorosamente la planificación urbana. Además, a medida que las exportaciones de productos industriales siguen aumentando, Hong Kong se ha convertido gradualmente en un importante puerto franco del mundo y se ha convertido en uno de los cuatro tigres asiáticos. Se han iniciado una serie de proyectos de infraestructura en consonancia con el desarrollo social. impulsando el aumento de la demanda de materiales de construcción. En ese momento, el desarrollo de K. Wah Building Materials estaba madurando. Su Anderson Road Quarry contaba con tecnología avanzada e instalaciones modernas en ese momento, proporcionando piedra de alta calidad para muchos proyectos de infraestructura gubernamental y urbanizaciones públicas, convirtiéndose en una cantera de piedra líder en. Hong Kong. Importante proveedor de productos y hormigón.
A medida que mejora la calidad de vida de los habitantes de Hong Kong, el espacio de mercado para edificios residenciales de alta gama continúa expandiéndose. Aprovechando la situación, K. Wah se centró en desarrollar su negocio inmobiliario. En 1974, construyó Park Path, que consta de ocho lujosas casas con jardín, en Bullet Path, Distrito Sur, Isla de Hong Kong. La excelente ubicación y la lujosa decoración crearon los primeros bungalows combinados de estilo urbanización de Hong Kong, y el precio de venta de una de las villas estableció un nuevo récord en el mercado inmobiliario en ese momento.
A finales de la década de 1970, Hong Kong se ganó la reputación de ser un paraíso de compras, con más de 2 millones de turistas visitando Hong Kong cada año. Sin embargo, el desarrollo de la industria hotelera no fue perfecto, especialmente por la falta de. Hoteles de alta calidad y clase mundial. En vista de esto, el Dr. Lui tomó la iniciativa de cooperar con la marca de renombre internacional Holiday Inn. En 1979, invirtió 68 millones de dólares de Hong Kong en un terreno frente al mar de Tsim Tsim East y gastó 300 millones de dólares de Hong Kong para construir el hotel Holiday Inn Harbour View (ahora). "Harbourview Jiafu Hotel"). En 1981, abrió sus puertas en 2006 e introdujo un sistema de gestión de franquicias, convirtiéndose en un famoso hotel de cinco estrellas. En las décadas siguientes, adhiriéndose al principio de servicio "orientado al cliente", K. Wah cultivó un grupo de talentos profesionales en gestión hotelera, que no sólo sentó las bases para el desarrollo futuro del negocio hotelero del grupo en los Estados Unidos y el entretenimiento de Macao, sino también negocio de ocio, pero también sentó las bases para el desarrollo de la industria turística de Hong Kong. Contribuir al desarrollo a largo plazo. Después de entrar en la década de 1980, las industrias de Hong Kong despegaron y la ciudad dominada por la industria se transformó en una ciudad turística. Para acelerar la construcción urbana, el gobierno ha lanzado una serie de proyectos de infraestructura a gran escala, aumentando la demanda de materiales de construcción. Al comprender las necesidades de desarrollo de la sociedad, el Dr. Lu visitó Europa, Estados Unidos y Japón muchas veces y desarrolló activamente nuevas tecnologías de producción. En 1979, introdujo tecnología avanzada de fabricación de tubos de canal y concreto premezclado para mejorar la productividad y los estándares de seguridad y consolidarlos. el negocio principal de materiales de construcción. En 1983, se fundó K. Wah Concrete Co., Ltd., lo que marcó el desarrollo de la empresa hasta convertirse en un proveedor de materiales de construcción integrado verticalmente, que se dedica a la extracción de canteras, la producción de grava, la producción de arena lavada, la producción de asfalto, el hormigón y la producción completa de elementos prefabricados de hormigón. componentes, al servicio del gobierno Suministro de productos de materiales de construcción para proyectos de infraestructura a gran escala.
Con el respaldo de Hong Kong, un centro financiero internacional, K. Wah Stone Group Co., Ltd. (posteriormente rebautizado como "K. Wah International Group Co., Ltd.") cotizaba en el directorio principal de 1987 con un número de acciones de 0173 y fue responsable de los negocios inmobiliarios y otros negocios de inversión del grupo, no solo mejoró la estructura de gestión de la empresa, aumentó la visibilidad de la empresa, sino que también ayudó a atraer talentos destacados para unirse al trabajo.
Durante este período, K. Wah Group, con sede en Hong Kong, también buscaba posibles oportunidades de inversión en el país y en el extranjero. En un momento en que la economía china se está abriendo y la construcción urbana en el continente se está desarrollando rápidamente, K. Wah está desarrollando activamente negocios en el norte e invirtiendo en proyectos de materiales de construcción en Shenzhen, Guangzhou y el este de China, también incluye negocios de canteras. hormigón, productos y tuberías de cemento, etc., convirtiéndose en una de las primeras empresas de Hong Kong en invertir en el continente. Además, el grupo también se ha expandido a Norteamérica. Con sede en San Francisco, Stanford Hospitality, Cresleigh Homes y Cresleigh Properties gestionan sus negocios inmobiliarios hoteleros, residenciales y comerciales en Norteamérica, respectivamente. Durante el mismo período, el Grupo ingresó al mercado inmobiliario en el Sudeste Asiático, como Singapur, Malasia y Tailandia. Primero se centró en invertir en proyectos residenciales y comerciales de tamaño mediano, y luego se dedicó al desarrollo de proyectos inmobiliarios diversificados. Al comenzar la década de 1990, K. Wah Group ingresó activamente al mercado inmobiliario continental, de acuerdo con las políticas de desarrollo nacional, participó en el primer proyecto de reconstrucción de la ciudad antigua de Guangzhou, transformando edificios antiguos en el distrito de Yuexiu en una moderna comunidad residencial y comercial a gran escala. Jiahe Garden también se convirtió en una de las primeras empresas de Hong Kong en ingresar al mercado inmobiliario de Shanghai, comprando múltiples terrenos en las ubicaciones más privilegiadas y desarrollando proyectos como Gangtai Plaza y Jiali Garden. El Grupo también ha consolidado su posición en el mercado inmobiliario norteamericano con sus famosas marcas residenciales Cresleigh Homes y Cresleigh Properties, con proyectos en California, Arizona y Sacramento.
En cuanto a Hong Kong, el Centro Internacional K. Wah se completó e inauguró en 1991 y se convirtió en la sede del grupo en Hong Kong. Con su estrategia de inversión prudente y flexible, el Grupo pudo tomar la iniciativa en la solicitud de subastas de tierras al gobierno después de la crisis financiera de 1997, y ha invertido sucesivamente en muchas parcelas de tierra de alta calidad, incluida Broadcasting Road en Kowloon Tong, Hartley. Road, Waterloo Road, Sham Tseng y Ma Anshan et al.
El negocio de materiales de construcción del grupo también se ha vuelto cada vez más maduro. K. Wah Building Materials Co., Ltd. (anteriormente conocida como "International Tube Industry Co., Ltd.") cotiza en Hong Kong en 1991. (0027) y se convirtió en un fabricante integral de materiales de construcción a gran escala en Hong Kong, y expandió activamente su negocio en China continental y Hong Kong, incluida la construcción de la cantera más grande en Guangzhou, la Cantera Huangpi, en 1993. y la firma de un "Acuerdo de Reurbanización de la Mina de la Cantera Anderson Road" de 17 años de duración con el gobierno de Hong Kong en 1997. El Acuerdo del Plan de Consolidación y Embellecimiento convertirá la cantera en un sitio de desarrollo de uso mixto.
En 1990, Stanford International Hotel Group se estableció formalmente y es el principal responsable del desarrollo y gestión de hoteles en Hong Kong. El negocio hotelero insignia del grupo en los Estados Unidos, Stanford Hospitality, se ubicó entre los 12 principales propietarios de hoteles y grupos de desarrollo de los Estados Unidos en 1998, con resultados impresionantes. Al entrar en el siglo XXI, el mundo ha experimentado años turbulentos como el 11 de septiembre, el SARS y el tsunami financiero, y el entorno empresarial está lleno de variables. Sin embargo, K. Wah Group ha superado muchos obstáculos y logrado resultados notables a pesar de la adversidad.
De lo que el Grupo está especialmente orgulloso es de haber obtenido con éxito la licencia de entretenimiento de Macao en 2002 y haber ampliado su territorio comercial a la industria integral de exposiciones y convenciones de entretenimiento a gran escala de Macao. Combinando décadas de experiencia en la operación de materiales de construcción, hoteles turísticos y bienes raíces respetuosos con el medio ambiente, el grupo está listo para aprovechar esta enorme oportunidad de negocio potencial en Asia.
En 2005, Galaxy Entertainment Group ("GEG"; código bursátil: 0027) cotizó en Hong Kong e inmediatamente recibió un fuerte apoyo del inversor estratégico internacional Permira. En los últimos años, GEG se ha desarrollado rápidamente en Macao y está a la par de muchos operadores internacionales de entretenimiento y ocio. En 2006, el primer buque insignia de cinco estrellas de GEG, StarWorld Hotel Macau, abrió sus puertas en Macao y ganó numerosos premios profesionales internacionales. Al mismo tiempo, GEG invirtió más de 15,5 mil millones de dólares de Hong Kong, con un área de construcción de 550.000 metros cuadrados para construir una ciudad turística integrada a gran escala con el objetivo de "Galaxy", "orgullosa del mundo y apasionada por Asia". ¿Macao?" inaugurado en mayo de 2011. Este es uno de los proyectos de desarrollo más grandes del Grupo en los últimos años, que integra entretenimiento, vacaciones, convenciones y exposiciones, compras y comida. Toma el "Corazón de Asia" como filosofía empresarial e introduce la galardonada marca de hoteles y complejos turísticos más importante de Asia. Macao, desde Banyan Tree Macau y el internacionalmente reconocido Hotel Okura Macau hasta "Galaxy Macau", además del tan esperado "Galaxy Hotel" de cinco estrellas, trae un nuevo destino turístico único a Macao. GEG, que siempre se ha adherido al "Corazón de Asia" como filosofía empresarial, se ha convertido en la marca corporativa más brillante e impresionante del Grupo K. Wah.
El impulso de desarrollo del grupo en China continental no se queda atrás. En 2005, se inauguró oficialmente la nueva sede del grupo en Shanghai, el Centro K. Wah, ubicado en una ubicación privilegiada en Huaihai Middle Road, y se convirtió en el centro de mando general para que el grupo explorara más a fondo el enorme mercado continental. Entre ellos, los múltiples proyectos inmobiliarios de alta calidad del Grupo en el delta del río Yangtze y los proyectos de materiales de construcción en el norte de China, el este de China, el sur de China y otras regiones también se han desarrollado e implementado uno por uno bajo la implementación efectiva de estrategias de localización y compartir recursos.
En los últimos diez años, Jiahua Building Materials se ha transformado con éxito de un proveedor tradicional de materiales de construcción de modelos verticales a una industria integral de valor agregado de protección ambiental, y ha cooperado con Beijing Shougang, Yunnan Kunming Iron and Steel, Anhui Maanshan Iron and Steel, Nanjing Iron and Steel, Hubei Egang, Guangdong Shaogang y Guizhou Shuigang y otras empresas siderúrgicas reconocidas han formado socios estratégicos para reciclar la escoria de agua de las plantas siderúrgicas y utilizar nueva tecnología para refinar el polvo de escoria en productos respetuosos con el medio ambiente, que se suministran a muchos proyectos de infraestructura a gran escala en el continente.
El buque insignia de bienes raíces del grupo, K. Wah International Group, fue reposicionado en 2005. Con décadas de experiencia en desarrollo en Hong Kong, está comprometido a desarrollar edificios residenciales de alta calidad, edificios comerciales de grado A y edificios especializados. tiendas, hoteles y Hay más de diez proyectos de propiedades de alta calidad, como apartamentos con servicios. Entre ellas, las obras representativas son Chantilly en los niveles medios de la isla de Hong Kong y No. 9 Sham Wan en el distrito sur. Son casas de súper lujo raras y muy populares. Las propiedades de lujo más importantes, como Huizhi Lake Garden en Shanghai, Jiayuting en Jianguo West Road en el distrito de Xuhui y Jiatianhui en Yanjiazhai en el distrito de Jing'an, continúan la misión de desarrollo de "alta calidad" del Grupo K. Wah. Además, el grupo también está comprando activamente una serie de terrenos de alta calidad en China y Hong Kong para dar impulso a su desarrollo a largo plazo.
A través de los altibajos, K. Wah Group se ha convertido en una empresa multinacional con negocios diversificados. De cara al futuro, el Grupo implementará activamente el "Concepto de la Gran China", se establecerá en Hong Kong, acelerará el ritmo de los negocios en Asia, aprovechará aún más su fortaleza integral y se coordinará con la dirección general de desarrollo sostenible del país.