¿Cómo redactar un modelo de contrato personal para la decoración de una casa?
Cliente (Parte A):
Contratista (Parte B):
Proyecto:
Previa aprobación por ambos Partes Después de una negociación amistosa, la Parte A decidió confiarle a la Parte B la decoración de la sala de estar. Para garantizar el buen progreso del proyecto, este contrato se firma de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes para * * * cumplimiento mutuo.
Artículo 1: Descripción general del proyecto
1 Dirección del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _
2. Especificaciones de la habitación: Tipo de habitación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. Lista de Contenidos de Construcción" y planos de construcción”.
4. Método de delegación: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de inicio del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
<. p>6 Fecha de finalización del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _Número total de días del proyecto:_ _ _ _ _ _ _
Artículo 2: Precio del proyecto
El precio del proyecto (en capital letras) es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan (mayúscula)
1 Materiales_ _ _ _ _ _ _yuan; 2. Costo de mano de obra_ _ _ _ _ _ _ _ _yuan; >
3. La tarifa de diseño es _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes; 4. El flete de construcción es _ _ _ _ _ _ yuanes
5. _ _ _ _ _ _yuan 6. La tarifa de gestión es _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan;
7. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Artículo 3: Requisitos de Calidad
1. Las variedades, especificaciones y nombres de los principales materiales utilizados en el proyecto deberán ser aprobados por ambas partes.
2. Los criterios de aceptación para este proyecto se implementarán de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.
3. Durante el proceso de construcción, si la Parte A tiene proyectos de construcción especiales o requisitos de calidad especiales, ambas partes deben confirmar el aumento de costos y firmar un contrato complementario.
4. Todos los materiales y equipos adquiridos por la Parte A correrán a cargo de la Parte A; la Parte B será responsable de la calidad del proyecto.
5. Si la Parte A contrata a un director de proyecto, se debe notificar a la Parte B antes del inicio del proyecto para facilitar la conexión laboral.
Artículo 4: Suministro de materiales
1. La Parte B fijará claramente el precio de los materiales utilizados en este contrato en estricta conformidad con las regulaciones de precios nacionales pertinentes. Los materiales proporcionados por la Parte A se utilizarán en los proyectos de decoración estipulados en este contrato y no se utilizarán para otros fines sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B se apropia indebidamente de ellos para otros fines, la Parte B compensará a la Parte A con el doble del precio de los materiales sustraídos.
2. Si los materiales y equipos proporcionados por la Parte B no cumplen con los requisitos de calidad o tienen especificaciones diferentes, no serán utilizados. Si se utilizan, todas las pérdidas causadas al proyecto correrán a cargo de la Parte B.
3 Los materiales y equipos comprados y suministrados por la Parte A serán productos calificados que cumplan con los requisitos de diseño y se suministrarán al sitio. a tiempo. Retraso en la llegada, aplazamiento del período de construcción y penalización por retraso.
La Parte B pagará el 10% de la cantidad total de materiales proporcionados por la Parte A como tarifa de gestión. Una vez que los materiales sean aceptados por la Parte B, la Parte B será responsable de conservarlos y la Parte B será responsable de compensar las pérdidas causadas por un almacenamiento inadecuado.
Artículo 5: Forma de pago
1. Una vez firmado el contrato, la Parte A paga el 100% del precio del proyecto y el 50% de la tarifa del proyecto cuando el período de construcción es mayor; de la mitad (
Año, mes, día), la Parte A pagará el 40% del costo del segundo proyecto. El 10% restante se pagará a la Parte A una vez completado y aceptado el proyecto. (Nota: Los costos de construcción incluyen costos de mano de obra).
El hecho de que la Parte A no pague a tiempo es un incumplimiento de contrato y la Parte B tiene derecho a detener la construcción. Si el precio del proyecto no se ha liquidado después de la aceptación, no se entregará para su uso.
2. Si hay adiciones, restas o cambios al proyecto durante el proceso de construcción, ambas partes deben firmar un contrato complementario. La Parte B es responsable de emitir una orden de cambio de construcción y notificar al responsable. el sitio de construcción. Los aumentos o disminuciones en el precio del proyecto se liquidarán en el acto.
3. Si la Parte A no paga el precio del proyecto por adelantado dentro del plazo estipulado en este contrato, la Parte A pagará a la Parte B el 1% del precio impago del proyecto por cada día de retraso.
4. Si la Parte A hipoteca la decoración del dormitorio al banco, el certificado de hipoteca y los documentos pertinentes (copias) deben entregarse a la Parte B...
Artículo 6: Construcción. Período
p>1. Si la finalización se retrasa por motivos de la Parte B, la Parte A pagará el 1% del costo del trabajo como indemnización por daños y perjuicios todos los días hasta que se deduzca el costo del trabajo. Si la finalización se retrasa por motivos de la Parte A, la Parte B pagará el 1% del costo laboral del precio del proyecto de decoración por cada día de retraso.
Yuan.
2. Si los materiales y equipos no calificados seleccionados por la Parte A afectan la calidad y el período de construcción del proyecto, la Parte A correrá con los costos de retrabajo. Si hay un accidente de calidad causado por la construcción de la Parte B, la Parte B. B correrá con los costos de retrabajo y el período de construcción permanecerá sin cambios.
3. Durante el proceso de construcción, si la obra se detiene por problemas de calidad del proyecto o desacuerdo entre las dos partes, no será sancionado como retraso en la obra o retraso en el período de construcción. Ambas partes deben tomar la iniciativa de solicitar a los departamentos pertinentes que medien o se coordinen mediante arbitraje para resolver la disputa lo antes posible y continuar con la construcción.
4. Si es necesario volver a trabajar por motivos de la Parte A, o si el período de construcción se retrasa debido a que la Parte A cambia el contenido de la construcción, se requiere una visa y la Parte A correrá con todos los costos de construcción. Si la reelaboración es causada por la Parte B, la Parte B asumirá la responsabilidad y el período de construcción permanecerá sin cambios.
5. Durante el proceso de construcción, la Parte A es responsable de cualquier problema de calidad y retrasos causados por notificar al personal de construcción para cambiar el contenido de la construcción sin el consentimiento de la Parte B.
Artículo 7: Aceptación del proyecto
1. Aceptación de la calidad del proyecto, excepto para proyectos ocultos que requieren aceptación segmentaria, una vez completados todos los proyectos, la Parte B organizará a la Parte A para llevar a cabo la aceptación de finalización. . Ambas partes se encargarán de los procedimientos de liquidación y entrega del proyecto.
2. Después de que la Parte B notifique a la Parte A que lleve a cabo la aceptación del proceso y la aceptación de finalización, la Parte A deberá venir a aceptarla dentro de los tres días. De no hacerlo dentro del plazo se considerará que la Parte A renuncia automáticamente a sus derechos y pasa la inspección de aceptación. Si hay algún problema, la Parte A será responsable. El auto check-in de la Parte A se considera calificado.
3. Si la Parte A no acude a la aceptación dentro del tiempo especificado por la Parte B, se notificará a la Parte B a tiempo y se fijará otra fecha. Sin embargo, la Parte A reconocerá la fecha de finalización del proceso o proyecto y correrá con los honorarios de almacenamiento y los gastos relacionados de la Parte B.
Artículo 8: Otros Asuntos
1. Responsabilidades de la Parte A
1) Deberá proporcionar el plano de la casa y los servicios de agua, luz y gas aprobados por la propiedad. El diagrama de líneas del departamento de administración, o la Parte A, proporcionará el plano de la casa y los diagramas de las líneas de agua, electricidad y gas, y brindará una explicación en el lugar a la Parte B.
2) Proyecto de decoración secundaria, desocupar todo o parte de la casa y límpiela. Obstáculos que afectan la construcción. Para los muebles y enseres que se dejan en la casa y solo se pueden desalojar parcialmente, se deben tomar las medidas de protección necesarias y todos los procedimientos deben completarse con la Parte B a expensas de la Parte B.
3) Si realmente es necesario desmantelar o cambiar la estructura original del edificio, los equipos o las tuberías, se deben completar los trámites con el departamento de administración de vivienda local y se deben asumir los costos correspondientes. Si es necesario utilizar áreas públicas temporalmente durante la construcción, se debe informar a los vecinos.
2. Responsabilidades de la Parte B
1) Debe tomar la iniciativa de presentar licencia comercial, carnet de socio o calificación de construcción; el vendedor manipulador debe contar con un certificado de autorización del representante legal.
2) Asignar a un miembro del personal como representante en el sitio de la Parte B para que sea responsable de la ejecución del contrato, organice la construcción de acuerdo con los requisitos del contrato y complete las tareas de construcción a tiempo con calidad y Cantidad garantizada.
3) Responsable de la seguridad del sitio de construcción, prevención de incendios, trabajo con certificados, construcción civilizada y prevención de bloqueos de tuberías, fugas de agua, cortes de energía, daños a artículos y otros accidentes causados por la construcción que afecten otros. Si esto sucede, se debe reparar o compensar lo antes posible.
4) Cumplir estrictamente el contrato e implementar el plazo de crédito. Si la finalización se retrasa, como por ejemplo por desinversión, retrasos en el trabajo o excusas para inducir a la Parte A a adelantar fondos, se considerará un incumplimiento de contrato tras la investigación.
5) Asumir la responsabilidad de la garantía dentro del alcance de la construcción decorativa. El período de garantía es de 12 meses, a partir de la fecha en que el proyecto sea completado y aceptado por la Parte A.
Artículo 9: Responsabilidad por incumplimiento de contrato
Una vez que el contrato entre en vigor, Durante la ejecución del contrato, la parte que rescinda el contrato sin autorización deberá pagar a la otra parte el 5% del monto total del contrato en concepto de indemnización por daños y perjuicios. Si las pérdidas reales causadas a la otra parte debido a la terminación no autorizada del contrato exceden la indemnización por daños y perjuicios, se deberá realizar una indemnización.
Artículo 10: Resolución de Disputas
Si surge una disputa entre las dos partes durante la ejecución de este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación sin afectar el progreso del proyecto. Si las partes no están dispuestas a negociar para resolver la disputa, o si las negociaciones fracasan, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con el contrato.
Artículo 11: Modificación y Terminación del Contrato
1 Una vez que este contrato sea firmado por ambas partes y entre en vigencia, ambas partes deberán cumplirlo estrictamente. Si cualquiera de las partes necesita cambiar el contenido del contrato, se debe firmar un acuerdo complementario después de que ambas partes lleguen a un consenso. Si es necesario rescindir el contrato, la parte que propone rescindir el contrato debe hacerlo por escrito, pagar una indemnización por daños y perjuicios equivalente al 65.438+00% del precio total del contrato y seguir los procedimientos de rescisión.
2. Durante el proceso de construcción, si alguna de las partes propone rescindir el contrato, deberá hacerlo por escrito a la otra parte después de que ambas partes acuerden pasar por los procedimientos de liquidación y celebrar un acuerdo. rescindir el contrato, se entenderá resuelto el contrato.
Artículo 12: Vigencia del Contrato
1. El presente contrato y sus anexos serán sellados por ambas partes y surtirán efectos a partir de su firma.
2. El contrato complementario tiene los mismos efectos jurídicos que el presente contrato.
3. Este contrato (incluidos sus anexos y contratos complementarios) se realiza en dos copias, reteniendo cada parte una copia.
Compártelo.
Parte A (propietario):
(Firma)
Parte B:
(Firma)
Dirección de residencia:
Dirección comercial:
Código postal:
Código postal:
Unidad de trabajo:
Representante Legal:
Agente:
Agente:
Mensaje telefónico:
Mensaje telefónico:
Dirección de firma :
Fecha de firma: