¿Cuáles son los edificios de oficinas de nivel 5A en Beijing?

Existen estándares específicos para los edificios de oficinas 5A: El primer elemento: ubicación privilegiada. Hay tres elementos principales en el desarrollo inmobiliario. El primero es la ubicación, el segundo es la ubicación y el tercero es la ubicación. Puede que esto no sea cierto para todos los hoteles, pero para los edificios de oficinas casi no hay ejemplos contrarios. Es sin duda el primer factor a la hora de invertir y comprar edificios de oficinas. El segundo elemento: escala súper grande. La escala súper grande mencionada aquí no solo se refiere al volumen relativamente grande del edificio en sí, sino que también enfatiza la ampliación y capacidad de expansión de su escala. Por un lado, no sólo el edificio de oficinas en sí debe ser de gran escala, sino que también debe contar con sólidas instalaciones de apoyo integrales para operarlo en un gran espacio que integre edificios de oficinas, apartamentos, edificios comerciales y residenciales, hoteles estrella, convenciones y exposiciones. centros, ocio entretenimiento y centros comerciales. Por otro lado, también depende de las condiciones del tráfico. El transporte en todas direcciones debe ser un apoyo importante para la escala de sus edificios de oficinas. Si un edificio de oficinas no tiene un volumen considerable ni instalaciones de apoyo a gran escala, es difícil que se le llame edificio de oficinas de cinco estrellas. El tercer elemento: la cultura arquitectónica La llamada cultura arquitectónica puede referirse a la historia del King Hotel y del Queen Hotel para los hoteles, pero para los edificios de oficinas, no es tanto la cultura de marca del World Trade Center y el International. Trade Center, pero es mejor decir directamente que es el rascacielos La cultura arquitectónica del edificio. No importa si es Occidente o Oriente, ya sea desarrollado o atrasado, cuando se trata de edificios de oficinas, existe una evidente preferencia por los rascacielos. Aunque el bombardeo del World Trade Center en Estados Unidos afectó la construcción de rascacielos en todo el mundo, se espera que sea temporal. Porque es lógico que el bajo Pentágono sea igualmente vulnerable a los ataques. El cuarto elemento: instalaciones de hardware Así como los hoteles con estrellas buscan lo último en lujo en términos de instalaciones de hardware, el hardware que buscan en los edificios de oficinas tiene más que ver con la tecnología y la innovación. Ésta es como la diferencia entre la mansión tecnológica de Bill Gates y las mansiones convencionales. Por supuesto, las mansiones tecnológicas también tienen lujo, pero el énfasis ha cambiado. Además, su tecnología de construcción, altura de piso estándar, soporte de carga estándar, sistema de corriente débil, sistema de aire fresco, ascensores, inteligencia, etc., son todos más avanzados que los de los hoteles. Pero en lo que respecta a la naturaleza de los edificios de oficinas, el mayor objetivo de las instalaciones de hardware debería ser la innovación, que se refleja principalmente en la innovación del diseño arquitectónico y las funciones del edificio. Quinto elemento: servicios de software En comparación con los estándares de servicio de cinco estrellas de los hoteles, los servicios de edificios de oficinas han experimentado cambios significativos. Por un lado, se reflejan en una gestión eficiente de la propiedad y, por otro, en servicios empresariales profesionales. para estancias de empresas. Por ejemplo, servicios tipo hotel, como lavandería y entrega de comidas, pueden reescribirse en servicios como conferencias satélite, planificación de eventos y centros de exposiciones. Por poner otro ejemplo, algunos edificios de oficinas nuevos no sólo pueden contar con aire acondicionado para todo tipo de clima durante las vacaciones, sino que también trabajan arduamente en la entrega de alimentos, las cenas e incluso la agencia de pases de metro de los empleados. Si se cumplen todos los factores anteriores. Hay pocos en Beijing que puedan cumplir las condiciones. Pero Guomao definitivamente cuenta como uno.