¿Qué es exactamente el Jardín Internacional Hopson?
Hopson International Garden está ubicado a 600 metros al sur del puente Guomao en el distrito de Chaoyang, en el lado oeste de la carretera de circunvalación este del tercer anillo, y cubre un área de aproximadamente 50.000 metros cuadrados, con una superficie de 500 metros. amplio cinturón verde urbano al norte y al otro lado del río desde Jianwai SOHO. La parcela tiene una ubicación superior, transporte conveniente e instalaciones de vida maduras a su alrededor. Es una zona residencial ideal de alto nivel.
Está a sólo 5 minutos en coche del centro Guomao y cerca del animado distrito de negocios de Guomao.
Condiciones del tráfico del Hopson International Garden 1) 50 metros al este del proyecto está la East Third Ring Road, una caminata de 10 minutos hacia el norte hasta Guomao, Yintai, CCTV y la estación de televisión de Beijing, y a 10-15 minutos en coche de Lufthansa, Seth, Jianguomen 2) El lado sur del proyecto es Guanghua North 1st Street, que actualmente está abierto al tráfico y puede conectar el East Third Ring Road y el East Second Ring Road. La mejor ruta para vehículos autónomos o taxis es muy conveniente: Ruta 1, tercera carretera de circunvalación este desde el norte. Hacia el sur, vaya de sur a oeste por Shuangjing Road, bajo la carretera adjunta al puente Guomao.
La ruta 2 este y el tercer anillo comienzan de sur a norte y giran en la intersección de Baiziwan Road y el oeste.
Estilo arquitectónico Hopson Real Estate ha posicionado este proyecto como un estilo moderno. Se convertirá en el paisaje de un grupo de edificios modernos en Beijing. Su finalización estará estrechamente integrada con el área central del CBD. Al mismo tiempo, también se integrará con su propio estilo. El estilo y las completas instalaciones de apoyo lo diferenciarán de los proyectos circundantes.
El diseño arquitectónico es una comunidad de lujo integral de alta gama. La comunidad adopta un diseño grupal y está compuesta por residencias y centros de negocios con estrellas, grandes espacios verdes, modernos edificios comerciales y otros edificios para formar una. comunidad tranquila.
La forma arquitectónica es un edificio cerrado, y el plan general sigue un diseño estilo patio. La altura de los bloques de construcción está escalonada y el diseño del plan está retrasado para formar un diseño general diverso.
El diseño simétrico cerrado refleja el impulso de Huihong y forma un atrio privado con jardín de unos 30.000 metros cuadrados, una moderna plaza ajardinada con temática de jardín, en el distrito comercial del CBD, donde el terreno es extremadamente escaso. ver.
La vista dentro de la comunidad es clara, y el espacio verde interior y el jardín se penetran entre sí. La comunidad adopta un diseño de separación de peatones y vehículos, considerando plenamente las características del clima frío de la región norte y organizándose racionalmente. el espacio y organizar la distribución en el diseño para que cada hogar pueda tener una buena orientación y vista.
Y una gran cantidad de diseños brillantes y hermosos no solo garantizan una buena ventilación, sino que también conservan la función de visualización.
El edificio único tiene un estilo de fachada simple y puro. La rica textura de la pared exterior y los detalles arquitectónicos demuestran plenamente la elegancia y modernidad del edificio, revelando plenamente la imagen de residencias boutique de alta gama.
La planificación del jardín cubre una superficie total de 30.000 metros cuadrados de patio ajardinado privado.
El diseño del jardín gira en torno a los temas de naturalización, ecología, internacionalización y modernización, combinando función y forma, con las características de diseño de "originarse de la naturaleza, centrarse en el conjunto, enfatizar la función" y es innovador. .
Hopson International Garden ha presentado plenamente a los principales consultores inmobiliarios del mundo y ha firmado un contrato de arrendamiento exclusivo con Cushman & Wakefield. Horario de apertura: apartamentos con servicios en los edificios 19 y 20 el 12 de junio de 2007. Edificios 16, 19, 20 y 22 en el Distrito Este en 2007 Edificio 16, Distrito Este, 3 de abril de 2007 Edificio 1718, Distrito Este, enero de 2007, Edificio 15, Distrito Este, 6 de octubre de 2006, Edificios 12, 13 y 21, Distrito Este , 9 de septiembre de 2006, Distrito Oeste, 2006 Fecha de apertura: 20 de mayo, Hopson International Garden, Distrito Este, julio de 2008, Distrito Oeste, 30 de junio de 2007. El diseño de las unidades es poco común en el CBD y todos están diseñados con paneles delgados, con Una vista amplia, orientada al sur y al norte, y transparente de norte a sur.
La superficie es de unos 60-130 metros cuadrados.
Es cómodo para vivir y tiene un enorme potencial de apreciación.
La característica más importante del diseño de la casa es que enfatiza la comodidad y la practicidad del hogar, y es rico en el estilo exquisito y delicado del estilo sureño. Se refleja específicamente en: 1) El énfasis. en el paisaje y la calidad es bueno: en el diseño de la casa tradicional, las particiones dinámicas y estáticas, la limpieza y la contaminación se consideran plenamente. Sobre la base de la separación, el espacio público y el espacio privado, se pone especial énfasis en la uniformidad y la comodidad del diseño del apartamento. Los dormitorios principal y secundario y la sala de estar dan al sol. Al mismo tiempo, hay un solárium con iluminación de múltiples ángulos en la sala de estar para garantizar que la sala tenga amplia iluminación en el interior.
2) Los tipos de casas persiguen altos índices de utilización: las residencias de lujo no son simplemente más grandes y más lujosas en su forma, lo que resulta en un desperdicio de espacio.
Como las personas pasamos la mayor parte del tiempo en el salón y el dormitorio de casa, la cocina y el baño como espacios auxiliares se diseñan para ser lo más económicos y prácticos posible, ahorrando cada centímetro de espacio y dejando más espacio. para ellos. Salón y dormitorio.
3) Las divisiones funcionales son claras y los entornos completos. Cada habitación funcional se refina constantemente. Teniendo en cuenta la mejora de la casa, se diseñan habitaciones de usos múltiples en muchos tipos de casas, incluidas las habitaciones para niñeras. , trasteros y guardarropas, sala de estudio, sala de piano y otras funciones, los clientes pueden organizarlos libremente según las necesidades reales de la familia.
4) Proporción de tipos de casas e índice de área El diseño del tipo de casa considera plenamente la diversidad de necesidades de los clientes, incluidas CASAS ADOSADAS de una habitación, dos habitaciones, tres habitaciones, cuatro habitaciones, inferiores y otros tipos. El área total de un dormitorio es de aproximadamente 60 metros cuadrados, dos dormitorios de aproximadamente 100 metros cuadrados, tres dormitorios de aproximadamente 130 metros cuadrados y cuatro dormitorios de aproximadamente 160 metros cuadrados. Los tipos de casas principales son de dos dormitorios y de tres. -Dormitorio Utilizan principalmente cómodas unidades trifamiliares o cuádruples de dos escaleras con orientación norte-sur para garantizar una buena vista de los ambientes y el sol.
Información básica
Dirección de la comunidad: No. 31 Guangqumenwai Street
Tipo de propiedad: promotor residencial ordinario: Beijing Hesheng Oasis Real Estate Development Co., Ltd. Propiedad tarifa: 2,99 yuanes/metro cuadrado·empresa inmobiliaria mensual: Kangjing Property Número total de hogares: 1.550 plazas de aparcamiento: 419 Tasa de ecologización: 37,80% Relación de superficie construida: 3,4 Área total de construcción: 200.000 metros cuadrados Tendencia del precio de la vivienda
Hesheng El precio medio del Jardín Internacional en octubre fue de 56.081 yuanes/metro cuadrado, un aumento del 1,47% con respecto a septiembre. El precio medio del sector Shuangjing en octubre fue de 49.364 yuanes/metro cuadrado, un aumento del 6,18% con respecto a septiembre. Instalaciones periféricas
Escuela Jardín de infancia Jiulong de Beijing, Polonia Universidad Politécnica de Dansk, Oficina de China de la Universidad Estatal de Michigan, Oficina de China de la Universidad Estatal de Michigan, Oficina de China de la Universidad Estatal de Michigan, Oficina de China de la Universidad Estatal de Michigan, Oficina de China de la Universidad Estatal de Michigan, Beijing Jardín de infancia bilingüe de Telford, Oficina de representación de la Universidad Silicon Valley de California en Beijing, Jardín de educación familiar Jianwai SOHO Traffic Shuangyuan (28;28;57;57;348;348), Shuangjing Qiaobei (28;37;37;57;57;99; 99 ;214 noche;214 noche;300 dentro;300 afuera;348;601;601;683;683;686;686;707;707;974;974;Especial 3;Especial 3;Especial 8 dentro;Especial 8 dentro expreso; Te 8 Wai; Te 8 Wai Express; Express 107; Express 107); compras en el centro comercial en línea, tienda de conveniencia 711, tienda del lado este del puente Guomao, Jianwai SOHO, centro comercial de informática de Beijing, supermercado profesional de golf y netball, tienda de flores. Yao Candy Flower Art, tienda de conveniencia 711, tienda East Sanhuan Middle Road, Kuai Ke NO.8236, tienda de conveniencia Delic, tienda 711 Jianwai SOHO Building 8; Segunda Clínica del Centro de Aviación, Clínica de Medicina Tradicional China Tongrentang Shi Xiaomo de Beijing, Clínica de Medicina Tradicional China Kangxinyuan Co., Ltd., Clínica Dental Jianwai Jiamei de Beijing, Estación de Salud Comunitaria del Sur de Kowloon, Clínica de Cirugía Plástica Médica de Beijing, Departamento de Cirugía Plástica de la Academia China de Ciencias Médicas, Departamento de Cirugía Plástica de la Academia China de Ciencias Médicas, Obstetricia Xinjing Antai de Beijing y Ginecología (privado), Beijing Xinjing Antai Obstetrics and Gynecology (privado), Jing'an Taiyang Obstetrics and Gynecology (privado); Gourmet Fresh Xiangji, Tsukiji Tamura, Zhen Kung Fu Jianwai SOHO Store, Anping Ancient Street Food Hall, Anping Ancient Street Food Hall, Tienda Yonghe King Jianwai SOHO, Cool Guest Pizza Cafe, Rice Noodles Xiangxiang, Mifenxiangxiang, Mifenxiangxiang; Cajero automático del Banco Minsheng, Sucursal Guomao del Banco Comercial Rural de Beijing, Sucursal Guomao del Banco Comercial Rural de Beijing, Cajero automático del Banco Minsheng, Sucursal Guomao del Banco Minsheng, American AIA Beijing Branch Yingjia Branch Department, AIA Beijing Branch Yingjia Branch, China Merchants Bank (Jianwai Street Branch), China Merchants Bank ATM, Bank of China Dabeiyao Branch actividades de entretenimiento instalaciones internas: A) El lado sur del proyecto tiene 10,000 cuadrados; metros, recorriendo 800 metros de este a oeste MiDe es una calle comercial temática urbana, de moda y con encanto con servicios de ocio, entretenimiento y restauración, piscina, club, salón de belleza y aparcamiento;