Centro de gestión de fondos de previsión del distrito de Nanjing Jianye

El fondo de previsión de vivienda es el "único fondo" entre los "cinco seguros y un fondo" que la gente suele decir que es un depósito de vivienda a largo plazo pagado por la unidad y sus empleados. y es la monetización de la asignación de vivienda, la principal forma de socialización y legalización, es un importante sistema de seguridad social de vivienda estipulado por la ley nacional, y tiene las características de asistencia y seguridad mutua obligatoria. Es la principal forma de monetización, socialización y legalización de la distribución de la vivienda. Es un importante sistema de seguridad social de la vivienda estipulado por la legislación nacional y tiene las características de asistencia y seguridad mutua obligatoria. Condiciones de retiro del fondo de previsión de vivienda en Nanjing 1. Compra de viviendas comerciales; 2. Compra de viviendas de segunda mano (incluidas unidades convertidas en viviendas comerciales autogestionadas); 3. Compra de viviendas públicas; 4. Compra de viviendas asequibles; para el retiro del fondo de previsión de Nanjing para viviendas de alquiler 1. Alquiler de viviendas públicas propiedad de la unidad o del departamento de gestión de viviendas 2. Alquiler en una taberna 3. Alquiler en una casa privada 4. Los estudiantes de posgrado viven en dormitorios escolares; Condiciones de pago del préstamo del fondo de previsión de Nanjing: 1. El solicitante debe ser un empleado que haya pagado el fondo de previsión de vivienda en el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda y disfrute de subsidios de vivienda 2. El pagador debe ser un préstamo de vivienda personal con un préstamo de un banco comercial; y el principal y los intereses del préstamo no han sido cancelados. Condiciones para no retirar fondos de previsión en Nanjing: 1. Si un empleado y sus padres (o hijos) compran la misma casa, pueden retirarla; si un empleado compra la misma casa con alguien que no sea sus padres o hijos, pueden retirarla; Sólo se puede retirar uno de ellos. 2. Si sólo compra una parte de los derechos de propiedad de la casa y los derechos de propiedad restantes de la casa no han cambiado, no podrá retirar el fondo de previsión para la vivienda. Proceso de retiro 1. La persona a cargo de la unidad va a un establecimiento de servicios bancarios para comprar el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda de Nanjing" y un cheque (de transferencia) en efectivo. 2. Cuando los empleados solicitan retirar los fondos de previsión para vivienda, deben; proporcionar materiales de apoyo relevantes a la unidad de acuerdo con las regulaciones Después de la verificación por parte de la unidad, complete el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal de Nanjing" y cobre (transferencia) el cheque, y selle el sello reservado Cuando los empleados cuyo fondo de previsión de vivienda personal. las cuentas se abren centralmente en el centro de gestión para retirar los fondos de previsión de vivienda, deben llevar los materiales de apoyo pertinentes directamente a la sala de negocios del centro de gestión o presentar la solicitud en el mostrador del departamento de gestión del centro de la sucursal del distrito o del condado; "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda de Nanjing" y los materiales de certificación pertinentes al establecimiento de servicios bancarios (departamento de administración del centro de la sucursal del condado) para solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda de acuerdo con las regulaciones. 4. Los empleados proporcionan información Después de pasar la revisión, el personal; manejar la revisión de retiro del empleado, imprimir el "Recibo de aceptación" para la confirmación del empleado y entregar una copia del "Recibo de aceptación" y los certificados originales pertinentes al empleado. 5. El fondo de previsión de vivienda retirado se transfiere al empleado; Vivienda propia. Cuenta de ahorro con tarjeta conjunta del Fondo de Previsión. Materiales de retiro Compra del Fondo de Previsión de Nanjing de materiales de retiro de vivienda de primera mano: 1. Original y copia de la tarjeta de identificación 2. Tarjeta conjunta del Fondo de Previsión de Vivienda. 3. La copia original del "Contrato de Preventa de Vivienda Comercial" registrado en la dirección municipal de gestión de transacciones inmobiliarias; 4. La factura de pago inicial; 5. Si el cónyuge cumple con las condiciones para el retiro simultáneo, el original y copia del "; También se requiere "Certificado de matrimonio". 6. Si los familiares cumplen las condiciones para el retiro simultáneo, deberán además acreditar su parentesco. El momento de la compra de una casa estará sujeto al momento en que se registre la escritura de compraventa. Materiales para retirar el fondo de previsión de vivienda para la compra de casas de segunda mano en Nanjing Si desea solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda comprando una casa de segunda mano (incluida la unidad de desarrollo convertida en vivienda comercial autogestionada), debe proporcionar el siguiente información: 1. Original y copia del documento de identidad; 2. "Certificado de pago del impuesto nacional en efectivo de la República Popular China"; 3. "Contrato de venta de vivienda existente" ("Contrato de venta de vivienda comercial", "Contrato de transacción de vivienda existente"; ); 4. "Certificado de Propiedad de Vivienda" 5. Mi cónyuge cumple con las condiciones para el retiro simultáneo; Si el cónyuge cumple con las condiciones para el retiro simultáneo, también deberá aportar el original y copia del “Certificado de Matrimonio”. 6. Si los familiares cumplen las condiciones para el retiro simultáneo, también deberán acreditar su parentesco. El momento de la compra de la vivienda estará sujeto al momento del pago del impuesto sobre la escrituración. Materiales para retirar el fondo de previsión de vivienda para la compra de vivienda en Nanjing Si necesita solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda al comprar una casa independiente en otros lugares, los materiales presentados son los mismos que los que se utilizan para comprar una casa en esta ciudad. Materiales para el retiro del alquiler del Fondo de Previsión de Nanjing Si alquila una casa privada y necesita retirar el fondo de previsión, debe presentar los siguientes materiales: 1. Original y copia de la tarjeta de identificación 2. Contrato de alquiler firmado con el arrendador 3. "Alquiler de la casa; Certificado de Registro y Presentación" emitido por el departamento de administración de bienes raíces 》; 4. Comprobante de ingresos de ambos cónyuges de los empleados; 5. Todas las facturas de alquiler del año; 6. Comprobante de estado civil y libro de registro del hogar; 7. Comprobante de no registro de bienes raíces; 8. Comprobante del número de propiedades en esta ciudad.

Retiro parcial del Fondo de Previsión de Nanjing para la compra de una vivienda Cuando un empleado compra una casa, el monto total retirado por el retirado no excederá el gasto real para la compra de una casa. Retiro del Fondo de Previsión de Nanjing para el alquiler 1. Los empleados alquilan casas públicas o privadas o; los estudiantes de posgrado vivan en dormitorios escolares de la unidad (departamento de administración de vivienda) y el alquiler exceda el del hogar. Si el ingreso salarial es del 10%, el monto total retirado por el retirado no excederá el exceso de alquiler real incurrido en el año. El monto total retirado por quien lo retira no excederá el exceso de alquiler real incurrido durante el año. (2) Si los empleados alquilan viviendas públicas, pueden retirar fondos de previsión para viviendas en función del alquiler real incurrido ese año. 3. Cuando los empleados que disfrutan del tratamiento mínimo de seguridad de vida para residentes urbanos y rurales solicitan retirar el fondo de previsión para vivienda, deben mantener al menos 1 yuan en su cuenta del fondo de previsión para vivienda. El alquiler se calcula en función de la superficie real de construcción de la casa alquilada. Si supera los siguientes estándares, el alquiler se calcula de acuerdo con los siguientes estándares: 40 metros cuadrados para un hogar con una persona, 50 metros cuadrados para un hogar. con dos personas, y 60 metros cuadrados para un hogar con tres o más personas; Nanjing no vivienda extracción Fondo de Previsión Monto 1. Si usted sufre de una enfermedad grave, el monto del retiro no excederá el "pago individual" y "individual" "pago" montos aprobados por el seguro médico. El monto del retiro no excederá la suma de los montos de "pago individual" y "autocuidado individual" aprobados por el seguro médico. 2. Si la familia sufre pérdidas importantes de propiedad, se deben proporcionar los materiales de certificación y los certificados pertinentes de los departamentos pertinentes, y el centro de gestión determinará el monto del retiro en función de la situación real. 3. Si se realiza un pago en exceso a la cuenta del fondo de previsión, la unidad deberá presentar una solicitud y los fondos se retirarán y transferirán de nuevo a la cuenta de la unidad después de la revisión y aprobación por parte del centro de gestión (subcentro o departamento de gestión). Retiro total Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá solicitar retirar la totalidad del saldo de su cuenta de fondo de previsión para vivienda y pasar por los procedimientos de cancelación: 1. Jubilación o jubilación 2. Pérdida total o parcial; de la capacidad para trabajar y terminación de la relación laboral con la unidad 3. La relación laboral con la unidad se termina y el registro del hogar se muda fuera de esta ciudad o el registro del hogar no está en esta ciudad 4. La persona sale del país; para establecerse; 5. El empleado muere o es declarado muerto Si el empleado muere o es declarado muerto, su El heredero o legatario puede retirar el saldo total en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado; desempleado durante más de dos años consecutivos, el hombre tiene más de 45 años, la mujer tiene más de 40 años y la vida familiar es particularmente difícil. Tiempo de retiro Límite de tiempo para retirar el fondo de previsión de vivienda en Nanjing Los empleados que soliciten retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler deben pasar por los procedimientos de retiro en diciembre del mismo año. Límite de tiempo para retirar el fondo de previsión para vivienda en Nanjing Si un empleado (cónyuge) compra, construye o reforma una casa, debe solicitar la retirada del fondo de previsión para vivienda en el plazo de un año a partir de la fecha de entrada en vigor de los documentos de certificación válidos para la compra. construcción o revisión de la casa. Si los derechos de propiedad de la propiedad comprada han cambiado dentro del año anterior a la fecha de emisión del "Certificado de pago del impuesto nacional en efectivo del Banco Popular Chino de China" y se ha retirado el fondo de previsión de vivienda, el fondo de previsión de vivienda no se puede retirar; límite de tiempo de retiro del fondo de previsión para los propios empleados con enfermedades graves, sus cónyuges y padres. Si el niño padece una enfermedad grave que dificulta especialmente la vida familiar, la tarjeta del seguro médico del paciente, la factura de gastos médicos del año del centro de seguro médico y el Se deberá presentar certificado de identidad del trabajador. Prueba de identidad del vínculo con el empleado. La persona pertinente a cargo del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Nanjing dijo: "El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Nanjing seguirá estrictamente las disposiciones del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing" y las "Reglas de Implementación de la Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing" para manejar el Procedimientos de pago del fondo de previsión de vivienda para empleados.