¿En qué circunstancias no se puede reembolsar el depósito de alquiler?

1. El arrendatario no devolvió el contrato de arrendamiento según lo estipulado en el contrato. Si el plazo del contrato de arrendamiento vence y el inquilino no reembolsa ni renueva el contrato de arrendamiento, el arrendador no podrá reembolsar el depósito.

2. El inquilino no paga el alquiler con regularidad. Durante el periodo de arrendamiento, el pago del alquiler es la obligación básica del inquilino. Si el arrendatario no paga el alquiler vencido, el arrendador tiene derecho a deducir del depósito de garantía el alquiler pagadero por el arrendatario.

3. El inquilino daña todos los bienes del propietario. El inquilino deberá pagar los daños a los objetos pertenecientes al arrendador.

Procedimientos de arrendamiento, check-out y entrega

1. Cuando ambas partes firman un contrato, se genera un depósito o renta o depósito de garantía.

2. Ambas partes deben conservar una copia de la información de la otra parte. El arrendatario conservará copia del DNI del arrendador y del certificado de propiedad, y el arrendador conservará copia del DNI del arrendatario. (La copia puede estar subrayada para evitar que sea utilizada por otros)

3. Registrar y comprobar la cantidad, novedad y uso del mobiliario, electrodomésticos, instalaciones y equipos de interior.

4. Número base de lectura del contador. Incluyendo el número de medidores (el saldo del medidor de la tarjeta prepago debe registrarse y liquidarse cuando se rescinde el contrato), medidor de agua y medidor de gas. Antes de la firma del contrato, los gastos ocasionados al final del balance serán a cargo del arrendador, y los gastos ocasionados posteriormente serán a cargo del arrendatario.

5. Entrega de llaves de casa, tarjetas de acceso, plazas de aparcamiento, etc. Si es necesario, el arrendador llevará al arrendatario al registro de la propiedad. Si la gestión es estricta, también deberá registrarse en la comisaría local o en la junta vecinal.

Notas sobre el alquiler y la salida

1. Notificar al propietario con antelación: si el inquilino planea mudarse a una nueva casa y rescindir la relación de arrendamiento con el propietario actual, debe hacerlo. informar al propietario al menos 30 días antes de mudarse. Esto se debe a que durante este período el arrendador puede encontrar un nuevo inquilino y realizar algunas limpiezas y reparaciones necesarias en la propiedad antes de que llegue el nuevo inquilino.

2. Limpiar la habitación: Limpiar después de salir y ser responsable de sus propios actos no lleva mucho tiempo y puede dejar una buena impresión en el propietario y traer un final feliz a la relación entre ambos. fiestas.

3. El propietario comprobará antes de realizar el check out: Antes de salir, el propietario suele concertar una cita con el inquilino a la hora de realizar el check-out.