¿Qué debo hacer si el apartamento alquilado es demasiado ruidoso y quiero rescindir el contrato?

Análisis legal: Si el inquilino quiere rescindir el contrato debido a ruido durante el período de vigencia del contrato de inquilino, el arrendador primero puede negociar con el arrendador. El contrato puede rescindirse por consenso. Si las dos partes no llegan a un acuerdo, el inquilino sólo puede ser responsable del incumplimiento del contrato ante el propietario de conformidad con el contrato.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 562 Las partes podrán resolver el contrato si llegan a un consenso mediante consulta.

Las partes podrán acordar los motivos para que una de las partes resuelva el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, la persona que tenga derecho a resolver el contrato podrá resolverlo.

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas. .

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .

Artículo 579: Si una de las partes no paga el precio, la remuneración, el alquiler, los intereses o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.