¿Cuántas personas no pueden alquilar? ¿Qué tal alquilar una casa? ¿El arrendador se queda con el depósito?
¿Cuántas personas no pueden alquilar?
1. De hecho, hay algunas personas malas en la sociedad que alquilan casas para otros fines, como abrir salones de mahjong y servir como dormitorios para empleados. Si lo alquilas en una sala de mahjong, habrá consecuencias. Después de todo, el país ahora se resiste bastante a este tipo de juegos de azar públicos, y las personas que abren salones de mahjong no son muy exigentes y dañarán la casa. Luego está el personal del dormitorio. El personal del dormitorio es aún menos exigente. No te sentirás mal en absoluto por alquilar una casa, ya que a menudo hay problemas en todas partes de la casa.
2. Alquilar una casa es un dolor de cabeza. En mi historial de alquiler de diez años, le he resumido algunas cosas con sangre y lágrimas. El primer tipo es el tipo de persona que no valora las cosas de los demás. Este tipo de persona desconoce las virtudes de su familia. De todos modos, en tu casa todo lo que pueda destruirse será destruido. Después de vivir allí unos meses, me sentí como en un basurero. La angustia es indescriptible.
3. El segundo tipo es el tipo de persona a la que le gusta no pagar el alquiler. Pospondrá el día de hoy hasta mañana y luchará con vosotros en la guerra de guerrillas todo el día. Ve a mirarlo. También hay una habitación para mascotas. Durante la inspección de la vivienda, las marcas de garras en la pared y el olor a orina en el sofá de casa te recuerdan todo el tiempo su existencia.
¿Y si alquilamos una casa? ¿El arrendador se queda con el depósito?
1. El arrendatario no devolvió el contrato de arrendamiento según lo acordado en el contrato. El contrato de arrendamiento estipula el tiempo de arrendamiento, y el alquiler a pagar por alquilar una casa también se cobra de acuerdo con el tiempo de arrendamiento. La ejecución del contrato es obligación básica de ambas partes. Si el arrendatario no devuelve el contrato de arrendamiento según lo estipulado en el contrato sin el consentimiento del arrendador, el arrendador tiene derecho a retener el alquiler sin el consentimiento del arrendatario. En este caso, el arrendatario puede negociar con el arrendador, llegar a un acuerdo sobre el plazo y el precio del arrendamiento, volver a acordar la fianza y firmar un nuevo contrato.
2. Durante el período en que el arrendatario no pague puntualmente el alquiler, el pago del alquiler es obligación básica del arrendatario y se abonará de acuerdo con la forma, importe, tiempo y lugar de pago previstos en el contrato. el contrato. Si el pago aún está vencido, el arrendador tiene derecho a deducir del depósito el alquiler pagadero por el arrendatario, y el monto debe ser igual al monto del alquiler y al monto de la indemnización por daños y perjuicios. El resto se devolverá al arrendatario al final del período de salida y no se retendrá sin motivo.
3. El inquilino daña todos los bienes que pertenecen al propietario y protege las instalaciones de la casa para que no sean dañados por él mismo o por otros. Durante el período de arrendamiento, si los bienes se dañan por culpa del arrendatario, los bienes dañados serán reparados o se compensará al arrendador. Cuando vence el contrato de arrendamiento y el arrendatario incumple sus responsabilidades, el arrendador tiene derecho a retener el alquiler, y el monto retenido será igual al monto del proyecto de reparación. Si el pago es insuficiente, se pedirá al inquilino que reclame una indemnización.
Después de leer la introducción de este artículo, ya sé que alquilar una casa no es apto para varios tipos de personas. Primero, los malos no alquilan. Antes de firmar un contrato, necesitamos conocer los datos personales del inquilino y ver cómo es su carácter. Si tu carácter no es bueno, si hay un conflicto entre las dos partes más adelante, es probable que afecte tu seguridad personal. Y también sabemos qué depósito retendrá el arrendador al alquilar una casa.