Cómo compensar el incumplimiento del contrato de alquiler

Análisis jurídico: Un contrato de arrendamiento es un acuerdo que estipula los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario. Al firmar un contrato, ambas partes deben acordar claramente sus derechos y obligaciones. Cuando una de las partes incumple el contrato, puede reclamar una indemnización por daños y perjuicios a la otra parte. Se deben pagar daños y perjuicios por incumplimiento de contrato. El cálculo de la indemnización por daños y perjuicios en el contrato de arrendamiento se basará en la indemnización por daños y perjuicios estipulada en el contrato, la indemnización por daños y perjuicios no se puede calcular dos veces.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 577 Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no se ajusta a las acuerdo, será responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento del contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .

Artículo 579: Si una de las partes deja de pagar el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.