El contrato de alquiler expiró y no se renovó, pero se pagó el alquiler.

Análisis jurídico: Puedes negociar para renovar el contrato de arrendamiento o pedirle al arrendador que te devuelva el alquiler pagado. Si el propietario no reembolsa el alquiler, puede presentar las pruebas pertinentes ante el tribunal para solicitar un reembolso.

Base jurídica: Artículo 566 del Código Civil de la República Popular China. Una vez rescindido el contrato, si la prestación aún no se ha realizado, la prestación se rescindirá si se ha realizado, las partes podrán solicitar la restauración al estado original o tomar otras medidas correctivas de acuerdo con la situación de la ejecución y la naturaleza; del contrato, y tienen derecho a exigir una indemnización por las pérdidas.

Si el contrato se rescinde por incumplimiento del contrato, el acreedor podrá exigir a la parte incumplidora que responda por incumplimiento del contrato, salvo acuerdo en contrario de las partes.

Una vez resuelto el contrato principal, el fiador seguirá siendo responsable civil del deudor, salvo pacto en contrario en el contrato de garantía.