¿Quién debe redactar el contrato de alquiler?

Análisis jurídico: El contrato de alquiler debe ser redactado por el arrendador.

Base jurídica: “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana”

Artículo 10 Vencido el plazo de alquiler de la vivienda, se extinguirá el contrato de arrendamiento. Si el arrendatario necesita continuar arrendando, deberá proponerlo tres meses antes de que expire el plazo del arrendamiento, y con el consentimiento del arrendador deberá reescribir el contrato de arrendamiento.

Artículo 11 Durante el período de arrendamiento, si el arrendador transfiere la propiedad de la casa, el cesionario seguirá cumpliendo lo dispuesto en el contrato de arrendamiento original. Si el arrendador fallece dentro del plazo del arrendamiento, sus herederos continuarán ejecutando el contrato de arrendamiento original. Si el arrendatario de un edificio residencial fallece dentro del plazo del arrendamiento, sus familiares que hayan vivido con él durante más de dos años podrán continuar alquilando. .

Artículo 12 En cualquiera de las siguientes circunstancias, las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda podrán modificar o rescindir el contrato de arrendamiento.

(1) Los términos del contrato podrán modificarse o rescindirse; en cumplimiento de disposiciones legales o contractuales

(2) El contrato de arrendamiento no puede continuar ejecutándose por causa de fuerza mayor

(3) Las partes llegan a un acuerdo mediante negociación;

Si una de las partes sufre pérdidas por modificación o resolución del contrato de arrendamiento, la parte responsable será responsable de la indemnización salvo que la responsabilidad esté exenta conforme a la ley.