¿Por cuánto tiempo son válidos los documentos de arrendamiento?
De acuerdo con las normas pertinentes, el arrendador y el arrendatario deben traer el original y copia de sus respectivos documentos de identidad, el original y copia del certificado de propiedad de la casa y el original y copia del contrato de alquiler de la casa. el centro de registro de propiedad de la casa para su procesamiento. Tenga en cuenta aquí que si hay más de un inquilino o propietario de la propiedad, todas las partes deben estar presentes. Si no puede estar presente por motivos especiales, puede emitir un poder para confiar a otros el manejo del asunto. Sin embargo, a veces el poder debe ser justo, por lo que se recomienda ir en persona para evitar problemas innecesarios.
Base legal: Artículo 54 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento y el precio del arrendamiento. , responsabilidades de reparación y responsabilidades de ambas partes. Otros derechos y obligaciones, y registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria.
¿Qué materiales se necesitan para el registro de alquiler de casa?
(1) Contrato de arrendamiento (subarrendamiento) de vivienda.
(2) Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal (original y copia).
(3) Certificados de identidad de ambas partes del contrato de arrendamiento de la casa (original y copia).
(4) Si la casa está alquilada, proporcione prueba de que el custodio confiado acepta alquilarla; si usted alquila * * * una casa, proporcione prueba de que otras * * * personas aceptan alquilarla; para alquilar un edificio comercial y residencial Si se utiliza para actividades comerciales como catering, entretenimiento, baño, lavado y teñido, se debe proporcionar el consentimiento por escrito de todas las partes adyacentes a la casa si se alquila una casa en construcción; Se debe presentar licencia de venta de vivienda comercial. (Original y copia)
(5) Si la vivienda pública está subarrendada, se aportará el contrato de arrendamiento de vivienda pública y el acuerdo escrito firmado por el subarrendatario y el arrendador, si se subarrendan otras casas, la registrada; Se deberá proporcionar la casa Contrato de arrendamiento y prueba escrita del consentimiento del arrendador para subarrendar. (Original y copia)
(6) Si el arrendador encomienda un apoderado, deberá aportar el poder del arrendador y el certificado de identidad del apoderado (original y copia).