Cómo firmar un contrato de alquiler

Análisis jurídico: 1. El contrato debe expresar la situación de ambas partes.

2. La situación específica de la casa, la ubicación específica de la casa, el área de la casa, la decoración de la casa, las instalaciones y equipos equipados, los derechos de propiedad de la casa y el propietario y si la casa es alquilada por el propietario.

3. El contrato debe indicar el objeto del arrendamiento.

4. El plazo de arrendamiento deberá estar estipulado en el contrato.

5. Alquiler y forma de pago El alquiler de la vivienda lo determinan el arrendador y el arrendatario mediante negociación. Durante el período de arrendamiento, el arrendador no podrá aumentar la renta sin autorización.

6. Responsabilidad por las reparaciones de la casa El arrendador es el dueño de la casa o el cliente del dueño, por lo que la reparación de la casa es responsabilidad del arrendador.

7. Cuando cambie el estado de la casa, el arrendatario cuidará la casa y las diversas instalaciones y no desmantelará, modificará, ampliará ni ampliará sin autorización.

8. El contrato debe estipular si se acepta el subarrendamiento.

9. Responsabilidad por incumplimiento de contrato Al firmar un contrato, ambas partes deben considerar los posibles incumplimientos y acordar las sanciones correspondientes en el contrato.

10. Modificación y resolución del contrato de arrendamiento Si el arrendador y el arrendatario consideran necesario cambiar los términos del contrato anteriores, como plazo de arrendamiento, alquiler, etc. , ambas partes pueden negociar para cambiar el contrato.

Base jurídica: El artículo 704 del Código Civil de la República Popular China incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y plazo y forma de pago, mantenimiento y demás disposiciones del objeto arrendado.