¿Qué tal alquilar una casa y abrir una sala de estudio?
1. Antecedentes del proyecto
Una de las características de mi universidad es que es muy grande: tarda aproximadamente media hora en completarse. caminar de este a oeste. La biblioteca está en el lado oeste del campus, por lo que es muy inconveniente para los grupos de exámenes de ingreso de posgrado ir a estudiar por su cuenta todos los días. Con muchos compañeros de la Segunda Guerra Mundial, el espacio en la sala de estudio del examen de ingreso de posgrado era extremadamente reducido. Casi como la imagen de abajo.
Ante esta situación, a finales de 2017, decidí construir un proyecto de sala de estudio de negocios resolviendo las necesidades de los estudiantes de posgrado.
2. Modelo de proyecto
Después de una inspección exhaustiva, decidí poner en marcha una serie de servicios, principalmente salas de estudio remuneradas, con impresión de documentos, venta de artículos de papelería, compras de grupos de catering y cursos de posgrado. Promoción como principales servicios auxiliares, como ámbito de negocio y punto de beneficio.
Tercero, detalles del proyecto
1. Selección de la ubicación de la tienda
Hay dos puntos clave en la selección de la tienda para este proyecto: primero, que esté cerca de las escuelas y edificios residenciales, convenientes para residentes dentro y fuera del campus, en segundo lugar, el entorno circundante debe ser tranquilo, preferiblemente en un piso independiente; Después de dar vueltas durante unos días, encontré cerca un pequeño edificio de oficinas unifamiliares de dos pisos, con una superficie de unos 220 metros cuadrados, una gran sala de estar, cuatro dormitorios en cada piso y un alquiler anual de 135.000 .
2. Disposición decorativa
La decoración no es complicada. Se recomienda pintar las paredes de azul o verde, adecuado para relajarse. Un detalle que necesita atención es que puse alfombras en los pasillos para que el ruido que se genera al subir y bajar escaleras sea muy pequeño.
La distribución es que hay cinco filas de mesas y sillas en la sala, con tres mesas para cuatro personas en cada fila, con capacidad para 60 personas, hay cuatro dormitorios, dos filas de mesas y; sillas y dos mesas para cuatro personas en cada fila, con capacidad para 16 personas. De esta forma se pueden alojar 248 personas en dos plantas.
3. Adquisición y coste del producto
Lo más importante son las mesas y sillas. Compré 62 juegos de relojes de 180_×80_×70_, cada uno de los cuales cuesta 400 yuanes, por un total de 24.800 yuanes; dos computadoras de segunda mano que cuestan 5.000 yuanes, una máquina de impresión, copia y escaneo que cuesta 1.400 yuanes y dos estanterías que cuestan 500 yuanes cada una; y cuatro unidades de agua potable con un costo de 1.600 yuanes, 3.000 estantes minoristas y refrigerios al por mayor, 2.000 artículos de papelería al por mayor y 744 tarjetas de acceso. Todo tipo de cosas diversas sumaron 39.544 yuanes.
Cuarto, fuentes de ganancias
1. Después de una inspección exhaustiva de las salas de estudio en Shanghai, Wuhan, Chengdu y otros lugares, y de comparar sus condiciones de carga oportunas, decidí. adoptar Una tarifa diaria más práctica es la siguiente:
Además de la tarifa del asiento, a cada persona se le cobra un yuan por agua por día y puede beber agua embotellada como desee.
2. Compra de grupo de catering
Llegué a un acuerdo con un restaurante cercano que ofrece comida para llevar. Todas las comidas, incluido el desayuno, el almuerzo y la cena, cuestan solo 20 yuanes. Puedes ganar 2 yuanes con cada pedido.
3. Promover los cursos de posgrado
Hoy en día, la competencia entre las instituciones de exámenes de ingreso de posgrado es feroz y también compiten por espacios publicitarios en las áreas precisas de los exámenes de ingreso de posgrado que requieren mucha atención al cliente. alojamiento. Pero por el bien del estado de ánimo de los candidatos y el ambiente general, sólo alquilé espacios publicitarios en la puerta, en las esquinas de las escaleras y en los baños, pero también me reportó 5.000 yuanes en honorarios de publicidad. Además, dos colegios y universidades pueden establecer puntos de consulta para exámenes de ingreso de posgrado, y puedo retirar 200 yuanes de cada inscripción.
Promoción de proyectos de verbo (abreviatura de verbo)
Mis canales de publicidad son principalmente los siguientes: 1. Colocar carteles en el tablón de anuncios de la escuela y comunicarme bien con la escuela, porque los estudiantes la escuela apoya más el inicio de un negocio; 2. Publicar en el foro de exámenes de ingreso de posgrado, esto se resolverá dando algunos consejos a los moderadores 3. Pagar a los monitores de clase de los estudiantes de tercer y cuarto año para que lo promuevan en el grupo de clase;
Descripción general de Intransitive Verb Income
El proyecto se puso oficialmente en producción en abril de 2018. Tomando abril como ejemplo, inscribió a 166 estudiantes y vendió asientos en salas de estudio por alrededor de 65.000 yuanes. La ganancia neta fue de 2.000 yuanes por la venta al por menor de artículos de papelería y refrigerios; contribuyó con 20 candidatos a la institución de examen de ingreso de posgrado y recibió una comisión de 4.000 yuanes por las compras del grupo de catering; 4.000 yuanes por impresión y fotocopia.
El ingreso mensual es de aproximadamente 84.960 yuanes. Los gastos son principalmente electricidad, gastos de propiedad, consumibles, gastos de mantenimiento, gastos de limpieza manual y alquiler. Son unos 23.650 yuanes al mes, por lo que el beneficio neto es de unos 60.000 yuanes.
La tasa de asistencia durante los períodos pico de junio, julio y agosto puede alcanzar entre el 80% y el 85%, y la ganancia neta mensual puede alcanzar entre 70.000 y 80.000. Los días 10, 11 y 12 de septiembre, la tasa de asistencia disminuyó ligeramente, pero siguió siendo la misma o ligeramente superior a la de marzo. Durante el Festival de Primavera de 2019, calculé aproximadamente que después de excluir todos los costos, honorarios de relaciones públicas, honorarios de contabilidad e impuestos, la ganancia neta fue de aproximadamente 500.000.
7. Escríbelo al final
La principal dificultad para realizar este proyecto es el dilema de la inscripción, y la inversión inicial es grande. No se pudieron encontrar suficientes estudiantes, la asistencia fue inferior al 40% y casi no se ganó dinero. Al hacer esto, también debe prestar atención a establecer una buena relación con el departamento de bomberos y la oficina de salud para evitar que lo atrapen si descubren problemas. Además, el restaurante cooperativo debe ser fiable, ya que las cuestiones de seguridad e higiene de los alimentos son muy problemáticas. Eso es prácticamente todo lo que puedo compartir contigo. Por supuesto, personalmente recomiendo que haga una investigación de mercado con anticipación en función de la situación de las universidades circundantes, vaya a la biblioteca de la escuela durante una semana o dos y compruebe usted mismo la tasa de ocupación de la biblioteca del campus. No inviertas a ciegas. Finalmente, deseo que todos los que les gusta coleccionar puedan encontrar su propio camino hacia la riqueza y la libertad.