¿A qué debo prestar atención al alquilar y realizar el check-out?
Limpiar la casa para evitar que el propietario deduzca los gastos de limpieza del depósito de alquiler o del depósito de seguridad.
2. Si la habitación sufre daños, comuníquese con el propietario lo antes posible.
Durante el proceso de alquiler de una casa, si la casa o los muebles o electrodomésticos sufren daños, debes informar de inmediato al arrendador para evitar contabilizar los daños cuando hagas el check out más tarde.
3. Pagar el recibo del impuesto predial y entrar a vivir.
Durante el proceso de alquiler se deben conservar bien las facturas generadas, como facturas de agua y luz, gastos de propiedad, gastos de funcionamiento de ascensores, etc. , en caso de que lo necesites durante el pago.
4. El control de acceso con claves es fundamental.
Las llaves y el control de acceso son indispensables a la hora de entregar la habitación. ¡Después de todo, es un pase de casa!
5. Recuperar los efectos personales pignorados al alquilar la vivienda.
Al realizar el check out, puedes pedirle al propietario que te devuelva copias de tus documentos de identidad personales y otros documentos que contengan información personal para evitar un uso ilegal.
Procedimientos de arrendamiento y salida
1. Avisar al arrendador con antelación según el tiempo estipulado en el contrato de alquiler.
2. Elaborar el contrato de compraventa de la vivienda y las facturas relacionadas que se firman al alquilar la vivienda.
3. Número base de lectura del contador. Incluyendo el número de contadores de electricidad, contadores de agua y contadores de gas.
4. Entregar las llaves de la casa, tarjeta de acceso y plaza de aparcamiento el día del check-out.
Notas sobre la devolución del depósito de alquiler
El depósito de alquiler es una suma de dinero en la que muchos propietarios pensarán. Por lo tanto, al firmar un contrato de alquiler, los inquilinos primero deben aclarar los detalles relevantes. del depósito.
1. Al firmar un contrato de arrendamiento, debes leer claramente las reglas de devolución de depósitos. Durante el proceso de alquiler, al firmar un contrato de arrendamiento con el arrendador o agente, asegúrese de explicar claramente el equipamiento y las condiciones de la casa. Si el propio equipo sufre daños, deberá indicarlo en el contrato.
2. Agua, luz, gas, etc. Estos equipos se consumen naturalmente y, en caso de sufrir daños, no están cubiertos por la hipoteca. Equipos eléctricos como lavadoras, televisores, frigoríficos, etc. Se debe indicar la marca, modelo y fecha de compra y producción. Aunque no sea posible, tenga en cuenta que aunque se rompa, se trata de un daño natural.
3. Antes de entrar a vivir, lo mejor es hacer fotografías del estado de la habitación y adjuntarlas al contrato, firmado y sellado por ambas partes, para evitar que el arrendador se niegue deliberadamente a devolver la fianza. pretexto de que el inquilino dañó los electrodomésticos.