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Estándar de compensación de Suir por desalojar

El estándar de compensación por jubilación de Su Yier es de 35.000 yuanes por metro cuadrado. El estándar de cálculo para la compensación por desalojar una casa es:

(1) Compensación monetaria por desalojar una casa = el monto de la compensación por la decoración de la casa acordado sobre el precio de tasación del inmueble de propiedad legal (o el monto de la compensación para decoración y decoración de la casa determinada por la tasación);

(2) Diferencia de compensación por demolición de la casa = precio de tasación del inmueble de propiedad legal (monto de compensación acordado para la decoración de la casa o monto de compensación acordado para la decoración y decoración de la casa) determinado por tasación) - valor de la casa cuyos derechos de propiedad han sido modificados por la persona desalojada.

El estándar de cálculo para el subsidio de reasentamiento para casas desocupadas es: (desocupado o arrendatario) subsidio de reasentamiento por demolición de viviendas = subsidio de reubicación. No se proporciona subsidio de reasentamiento temporal para casas rotas. No se proporciona reasentamiento temporal más allá del período de transición. Subvenciones Compensación por pérdidas de producción provocadas por el cierre de inmuebles no residenciales.

Las políticas actuales de compensación por desocupación son las siguientes: reposición traslacional, * * vivienda propia, vivienda pública de alquiler y compensación monetaria. El 4 de junio de 2020, los residentes de la comunidad Kannonji en Dashilar, distrito de Xicheng, Beijing comenzaron oficialmente a desalojar. Los estándares de compensación son diferentes en cada región. Por ejemplo, hay dos formas de compensar la retirada de tierras en la zona del templo Dashilan Guanyin en el distrito de Xicheng, Beijing. Una forma es calcular según el área del certificado de propiedad inmobiliaria × 1,33, y el precio unitario es de aproximadamente 98.000 yuanes por metro cuadrado; la otra es elegir la casa con derechos de propiedad proporcionada por el funcionario; La compensación por jubilación en viviendas públicas de alquiler varía de un lugar a otro. Tomemos a Beijing como ejemplo. Después de recibir una compensación monetaria, los inquilinos que se retiren voluntariamente de las viviendas públicas de alquiler pueden solicitar * * * viviendas con derechos de propiedad y viviendas públicas de alquiler proporcionadas por el gobierno del distrito. Aquellos que cumplan con las condiciones también podrán tener prioridad para el alquiler.

Base jurídica:

Artículo 17 del "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en tierras de propiedad estatal"

Los gobiernos populares municipales y de condado que tomar la decisión sobre la expropiación de la vivienda deberá otorgar La compensación para las personas expropiadas incluye:

(1) Compensación del valor de las casas expropiadas;

(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por las casas expropiadas;

(3) Indemnización por pérdidas causadas por expropiación de vivienda.

Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.