¡Lianhua International ha sido reorganizada! ¿La casa que compras es riesgosa?
La reestructuración de la deuda de Lianhua International finalmente se ha convertido en una realidad. Hace unos días, Lianhua International Holding Group anunció que Dongguan Lianhua Group Co., Ltd. y sus empresas afiliadas se encuentran actualmente en proceso de reestructuración de deuda y han confiado la empresa a Dongguan Fengjing Group Co., Ltd. y Dongguan Kejun Investment Management Co.. Ltd. para la custodia. Dongguan Fengjing Group Co., Ltd. también es el reorganizador del proyecto y actualmente cuenta con un plan de reorganización preliminar.
El anuncio muestra que Dongguan Lianhua Group Co., Ltd. y sus empresas afiliadas Dongguan Royal Palace Real Estate Development Co., Ltd., Dongguan Haihuashang Residential District Construction Co., Ltd. y Dongguan Galaxy Legend Commercial and Residential District Co., Ltd. comenzará a partir de la fecha del anuncio. Al 30 de abril de 2017, la presentación y el registro de los derechos de acreedor se habían llevado a cabo ante Dongguan Fengjing Group Co., Ltd., el custodio y reorganizador. Si se calcula el interés, se calcula tentativamente como 2017.
La reestructuración de la deuda de Lianhua International es la mayor preocupación para los propietarios que compraron las casas de Lianhua International. Para ellos, ¿la reestructuración de la deuda de la empresa provocará riesgos para sus propias transacciones? Lu Zhoujun consultó a un abogado experimentado sobre este asunto.
El abogado le dijo a Lou Zhoujun si existían riesgos al comprar la propiedad de la empresa reorganizada. Eso depende. Para los propietarios que ya han solicitado certificados de bienes raíces en la etapa inicial, en realidad no tienen mucho contacto con la empresa, pero puede estar involucrado en cambios futuros en la empresa de administración de servicios inmobiliarios.
Lo que es relativamente complicado son los propietarios que han firmado un contrato con el promotor online y están solicitando una hipoteca, pero aún no han obtenido el certificado inmobiliario. "Llevará algún tiempo completar el registro en línea del certificado de bienes raíces. Una vez que la empresa complete la reestructuración, el certificado de bienes raíces del propietario puede necesitar la ayuda de un tercero. Esto requiere que el propietario conserve todos los procedimientos". /p>
El abogado dijo a los periodistas que hay otro En este caso, el propietario y el desarrollador solo firmaron un acuerdo y no completaron la firma en línea. Es más probable que esta situación cause disputas y se le debe prestar especial atención.
Inventario de proyectos de Lianhua International
Yong Huating
Yong Huating es un edificio emblemático en la avenida Dongcheng en Dongguan, debido a su comunidad madura de alta calidad y su riqueza. cultura Se ha convertido en un clásico por su gusto y comunidad noble a gran escala. Yong Huating tiene muchas iniciativas en Dongguan: el primer proyecto para invitar a empresas profesionales a la promoción de envases en el mercado; el primer proyecto para invitar a portavoces de marcas; el primer proyecto para integrar elementos culturales para realizar actividades;
Galaxy Legend
Está ubicado al pie norte de la montaña Fengshan en Dongcheng Banner, ciudad de Dongguan, con una superficie total de terreno de 530.000 metros cuadrados y un área total de construcción de 980.000 metros cuadrados. El 40% de los residentes son extranjeros. Galaxy Legend tiene un diseño de jardines de clase mundial y un paisaje de jardines creativo de Belgolin. La comunidad no sólo logra el ámbito de "Ciudad de las flores para las cuatro estaciones" y "Canción de los pájaros y fragancia de las flores", sino que también enfatiza la función de salud y bienestar de los jardines.
Lotus Garden City
Lianhua Garden City, como una propiedad inmobiliaria boutique cuidadosamente construida por Lianhua International, pertenece al distrito norte de Dongcheng del distrito residencial Dongguan New Town. El proyecto está ubicado en Sangyuan Road, Huancheng Road, distrito de Dongcheng, ciudad de Dongguan. Con una superficie total de construcción de 500.000 metros cuadrados y una población prevista de más de 10.000 personas, es una noble comunidad residencial ecológica cultural que integra residencia y comercio.
Huangma Gong Li
El Palacio Huangma está ubicado en el interior de la Mansión Huangqishan en el centro de Dongcheng, con las estribaciones de la montaña Qifeng a su espalda y el parque ecológico al sur. La superficie total del terreno del proyecto es de 6,54388 millones de metros cuadrados y el área total de construcción es de 5,65438 millones de metros cuadrados. Integrando villas, rascacielos y clubes, es el proyecto de referencia de tercera generación de Dongguan Lianhua International Real Estate.
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