¿Qué debo hacer si el contrato de alquiler vence y no se completan los trámites de check-out?

En un contrato de alquiler, si una de las partes realiza el check-out, puede rescindir el contrato por consenso con la otra parte, o notificar su desistimiento a la otra parte después de las condiciones estipuladas o legales para la terminación. producirse, y el contrato de alquiler quedará resuelto cuando la notificación llegue a la otra parte, la parte incumplidora asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato.

Base Jurídica

Artículo 562 del Código Civil

Las partes podrán resolver el contrato por consenso. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas para rescindir el contrato, la persona con derecho a rescindir el contrato puede rescindir el contrato.

Artículo 563

Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El objeto del contrato no puede lograrse por fuerza. mayor ;

(2) Antes de la expiración del período de ejecución, una de las partes expresamente expresa o demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá con sus obligaciones principales;

(3) Una parte retrasa el cumplimiento de sus obligaciones principales y luego de un recordatorio y luego no cumple dentro de un período razonable;

(4) Una parte retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos del contrato, lo que resulta en la incapacidad para lograr el objeto del contrato;

(5) Otras circunstancias previstas por la ley.

Para un contrato no programado con ejecución continua de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte antes de un plazo razonable.