Cómo alquilar una casa en bruto
1. Preparación de los documentos de vivienda pertinentes: al alquilar una casa en bruto, debe tener los documentos de vivienda completos, incluido el certificado de calidad del proyecto de construcción, el manual de instrucciones residencial y certificado de garantía de calidad residencial, certificado de aceptación integral de finalización de proyecto de construcción y desarrollo inmobiliario, formulario de registro de aceptación de finalización de proyecto de construcción, certificado de propiedad inmobiliaria, etc. Estos documentos prueban la legalidad y la propiedad de la vivienda y ayudan a garantizar un proceso de alquiler sin problemas.
2. Determine el precio de alquiler: el precio de la vivienda en bruto es generalmente bajo, pero el precio específico debe determinarse en función del precio de alquiler en el mercado local y la situación real de la casa. Al determinar el precio del alquiler se pueden considerar factores como la ubicación de la casa, el área de la casa, el estado de la decoración y las condiciones del tráfico.
3. Elija un método de alquiler: hay tres métodos de alquiler para elegir: alquiler a través de un intermediario, alquiler a través de una empresa fiduciaria de vivienda formal y alquiler después de una decoración simple. Cada método tiene sus ventajas y desventajas y la elección debe basarse en la situación real.
4. Confirmar el contrato de arrendamiento: Al firmar el contrato, es necesario negociar el tiempo de arrendamiento, la forma de pago y otros detalles con el inquilino, y aclarar la propiedad y decoración de la casa. Además, también se deberá pactar la responsabilidad por la reparación y mantenimiento de la casa y la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
5. Firmar un contrato de arrendamiento: al firmar un contrato de arrendamiento, debe leer atentamente los términos del contrato para asegurarse de que el contenido del contrato sea coherente con el acuerdo y confirmar la identidad y la capacidad de pago de el arrendatario. Una vez firmado el contrato, es necesario entregar la casa al inquilino.
En resumen, es necesario preparar los documentos completos de la vivienda, elegir un método de alquiler adecuado, determinar un precio de alquiler y un contrato de alquiler razonables, asegurarse de que el contenido del contrato sea coherente con lo negociado en el momento de la firma. , y finalmente entregar la casa al inquilino.