El grifo de la casa de alquiler está roto, ¿debe reemplazarlo el propietario o el inquilino?

Si el grifo se daña de forma natural, el arrendador es responsable de repararlo. Si el grifo se daña por un uso inadecuado por parte del inquilino, el inquilino es responsable de repararlo. Si el grifo se daña naturalmente y el propietario no organiza los trabajos de reparación del grifo dañado dentro del tiempo especificado, el inquilino puede comunicarse con el personal de mantenimiento. Los costos de mantenimiento incurridos en este momento correrán a cargo del propietario durante el período de mantenimiento. , El impacto sobre los inquilinos requiere una reducción adecuada del alquiler o un alargamiento del tiempo de arrendamiento.

Sin embargo, por otros motivos, se acuerda en el contrato que cualquier daño a los elementos de la casa de alquiler correrá a cargo del inquilino. Si el grifo está dañado en este momento, no tiene nada que ver. con el arrendador, y el arrendador no necesita ser responsable.

Problemas a los que debes prestar atención al alquilar una casa:

1. Hay que prestar especial atención a cada cláusula del contrato, especialmente al tiempo de pago del alquiler. Trate de pagar el alquiler con claridad antes de la fecha de pago del alquiler mensual para evitar pagos atrasados, lo que puede provocar una indemnización por daños y perjuicios elevada.

2. Se debe indicar claramente quién correrá con los gastos de propiedad, gastos de calefacción, gastos de agua y electricidad y otros gastos incurridos por el inquilino durante el período de arrendamiento para evitar disputas de propiedad que puedan surgir más adelante.

3. Cuando los inquilinos revisan el contrato, si encuentran algo que les resulta desfavorable, deben hacer las correcciones a tiempo antes de firmar el contrato. Sólo así se pueden garantizar los intereses básicos del particular. Y asegúrese de conservar los recibos de los gastos incurridos durante el período de alquiler.