El último inquilino que alquiló una casa debía una factura de agua.

Análisis jurídico: En este caso, el arrendador puede utilizar el depósito del arrendatario como deducción. Sin embargo, la pregunta que puede enfrentar es: ¿qué debe hacer si le retienen el depósito? Por lo tanto, el contrato debe estipular un plan para compensar el depósito de seguridad, es decir, cada vez que el arrendador deduce los gastos relevantes del depósito de seguridad, el arrendatario debe compensar el depósito de seguridad dentro de un período razonable. Si el depósito no se repone dentro de un cierto período de tiempo después de haber sido notificado por el arrendador, el arrendador podrá rescindir unilateralmente el contrato y responsabilizar al arrendatario por incumplimiento del contrato. Si existe tal acuerdo en el contrato, puede castigar efectivamente el comportamiento "perezoso" del inquilino.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 721: El arrendatario deberá pagar el alquiler según el plazo acordado. Si no se pactara el plazo para el pago del alquiler o el contrato fuere poco claro, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento fuera inferior a un año, el pago se efectuará al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se realizará cada año, y si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento. final del plazo de arrendamiento.

Artículo 722 Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago dentro de un plazo razonable, si el arrendatario no paga dentro del plazo, el El arrendador podrá rescindir el contrato de arrendamiento.