¿Qué debo hacer si el inquilino se muda sin pagar las facturas de servicios públicos?

El responsable de una empresa alquiló mi casa como dormitorio de empleados a nombre de la empresa durante n años (n es mayor que 1) y firmó un contrato de arrendamiento, estableciendo que durante el período de arrendamiento, la Parte A y la Parte B no rescindir el contrato bajo ningún nombre, de lo contrario pagarán una indemnización por daños y perjuicios de 20.000 yuanes. Al principio estuvo bien, pero luego, no sé si fue por una mala gestión de la empresa o por algo más, pero comencé a incumplir mis facturas de servicios públicos y me obligaban a pagarlas todos los meses. Dijo que actualmente estoy en dificultades financieras y no puedo pagarlo. Después de posponer las cosas durante varios meses, simplemente le corté el agua y la electricidad. Ella no pudo evitar pagar una parte, pero le pedí el pago completo antes de conectarlo al agua y la electricidad. Después de unos días, todos se fueron. La razón fue que yo no era leal. ¡Ahora su actitud es no lidiar con eso, no contestar el teléfono! ¿Qué debo hacer? Mientras alquilaba, dañó muchas cosas y ensució el suelo. )

En primer lugar, si la otra parte no paga la factura de servicios públicos a tiempo, constituirá un incumplimiento de contrato. Si el incumplimiento del contrato es grave, el contrato podrá resolverse. Romper el contrato significa que puedes dejar que la otra parte se mude.

En la ley existen derechos pactados y estatutarios para resolver el contrato. Aunque el contrato que usted firmó contiene el contenido de que "La Parte A y la Parte B no rescindirán el contrato bajo ningún nombre" y estipula una indemnización por daños y perjuicios elevada, no fue adoptada en la decisión judicial. Entonces puedes cancelar el contrato.

Puedes pedirle a la otra parte que pague los artículos dañados.

(La respuesta anterior se publicó el 3 de noviembre de 2015. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).

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