¿Puedo obtener un reembolso si alquilo una casa durante tres meses al año?

Firmé un contrato de alquiler por un año y quería dejarlo después de vivir allí solo tres meses. Esto es un incumplimiento de contrato. Hay dos métodos:

Primero, negociar con el arrendador, cada uno haciendo concesiones y soportando algunas pérdidas. De esta forma, el contrato puede rescindirse después de llegar a un acuerdo mediante negociación.

2. Si la negociación con el propietario fracasa, tendrás que pagar una indemnización por daños y perjuicios. Después de pagar la indemnización por daños y perjuicios al propietario, se rescindirá el contrato de alquiler.

Base Legal

Artículo 585 de “Daños Liquidados” de la República Popular China y Código Civil Las partes podrán acordar que cuando una de las partes incumpla el contrato, deberá pagar una determinada cantidad a la otra parte en función de las circunstancias del incumplimiento del contrato también se puede estipular una indemnización por daños y perjuicios en cuanto al método de cálculo del importe de la indemnización por las pérdidas debidas al incumplimiento del contrato.

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá aumentar el monto según la solicitud de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; , el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán aumentar el monto según la solicitud de las partes La solicitud de la parte se reducirá adecuadamente.

Si las partes acuerdan una indemnización por retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización.