¿Tengo que pagar un depósito de agua y electricidad al alquilar una tienda?
¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler de un local comercial?
1. Consultar el certificado de propiedad del arrendador. Al firmar un contrato, el arrendatario debe comprobar primero el certificado de propiedad inmobiliaria del arrendador y el certificado de derecho de uso del suelo. El arrendatario también debe comprobar si la propiedad arrendada está hipotecada. para garantizar que sus propios intereses no se vean comprometidos.
2. Dirección de la tienda. La dirección concreta del local arrendado deberá constar claramente en el contrato. Número de habitaciones y superficie del edificio, etc.
3. Plazo de arrendamiento. Al firmar un contrato de arrendamiento de tienda, se debe indicar claramente el período de arrendamiento específico.
4. Responsabilidad por incumplimiento de contrato. El contrato no ha expirado. En caso de demolición accidental, el arrendador tendrá que compensar los gastos de renovación y gastos de mudanza de la casa. Si la Parte B rescinde el contrato de arrendamiento antes de su vencimiento, la Parte B será responsable del incumplimiento del contrato.
5. Plazo de renovación sin alquiler. En los contratos de arrendamiento de locales comerciales suele aparecer en el contrato el período de decoración sin alquiler. Mientras el arrendatario necesite renovar la casa después de entregarla, no podrá explotarla. En este caso, el arrendador se compromete a no cobrar alquiler al arrendatario durante el periodo de renovación.
¿Dónde sueles encontrar viviendas de alquiler?
1. No todos los propietarios que alquilan casas tienen tiempo para publicar información en línea, y no todos los propietarios tienen tiempo para publicar información sobre el alquiler en el tablón de anuncios. Algunos propietarios le informarán simple y directamente a la empresa de administración de propiedades su información de alquiler y les pedirán que les presten atención. Esta es definitivamente una buena manera de encontrar una propiedad.
2. Para obtener información sobre alquileres, puede ir al tablón de anuncios de la comunidad, que suele ser un buen lugar para alquileres y empleos. Muchos propietarios también publicarán aquí su información personal de alquiler. Si le gusta una casa en una determinada comunidad, también puede ir a la comunidad de vez en cuando y, por supuesto, puede obtener ganancias inesperadas. Si desea tomar la iniciativa, puede imprimir y publicar directamente algunos alquileres; buscando información, cuál será mejor.
3. Ahora es la era de Internet. Incluso los padres ancianos comprarán en línea, e incluso los abuelos ancianos jugarán ajedrez en línea. ¿Sigues pensando que la gente no usa Internet? ¡Se pueden encontrar trabajos en línea y también se pueden encontrar casas en línea! Ya sea una plataforma inmobiliaria o un sitio web para toda la ciudad, definitivamente puedes encontrar muchas casas si las buscas.