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Cómo proteger los intereses personales de los inquilinos de grupos

Con el desarrollo de la economía, las formas de alquiler se han diversificado. Existen infinitas formas de alquiler, como el alquiler individual, el alquiler en grupo y el alquiler compartido. Para los jóvenes que trabajan duro al aire libre, el alquiler en grupo es una forma asequible de alquiler. Entonces, ¿se pueden proteger los intereses personales de los inquilinos grupales? ¿Cómo podemos proteger los intereses personales de los inquilinos de grupos?

¿Cómo es el alquiler grupal actual?

El alquiler colectivo siempre ha sido criticado por la sociedad. Porque el alquiler en grupo no sólo perturba la vida normal de los vecinos y afecta el entorno comunitario, sino que también crea riesgos potenciales para la seguridad de los propios inquilinos y afecta el orden social. A los propietarios de propiedades con responsabilidades se les prohibió alquilar habitaciones separadas. Como resultado, los propietarios se quejaron de que "puedes hacer lo que quieras en tu propia casa". La inmobiliaria señala que la gestión del fenómeno del alquiler colectivo no se debe a que los propietarios no se hayan esforzado al máximo, sino que los propietarios deben ser autónomos. Dado que la mayoría de los propietarios están en contra del fenómeno del alquiler colectivo y no están dispuestos a instalar una cama en la cocina del balcón de al lado para alojar a una docena de adolescentes que salen del trabajo en mitad de la noche y siempre están divirtiéndose, entonces Puede utilizar el formulario de "acuerdo de propietario" para acordar no alquilar en grupos y boicotear usted mismo el alquiler grupal en la comunidad. Se entiende que las autoridades competentes están promoviendo vigorosamente este tipo de pacto de propietarios. Equivale a un acuerdo y tiene efectos jurídicos. Una vez que el arrendador como propietario viola el convenio, el representante del propietario tiene derecho a presentar una demanda ante el tribunal y obtener apoyo del tribunal.

¿Cómo proteger tus derechos e intereses legales en alquileres para grupos?

Nivel gubernamental:

Desde principios de septiembre hasta finales de este año, el caos del alquiler colectivo ha sido "cortado". Se divide en tres etapas: investigación exhaustiva, rectificación centralizada y gestión estandarizada. Estamos decididos a estandarizar la gestión de seguridad de los alquileres de viviendas residenciales y garantizar la seguridad de la vida y la propiedad de las personas. Investigaremos y comprenderemos exhaustivamente la base de alquileres y los problemas pendientes del Grupo Ningbo; nos centraremos en rectificar un grupo de casas de alquiler con fuertes quejas públicas y riesgos de seguridad pendientes; rectificaremos un grupo de riesgos de seguridad contra incendios, construcción, seguridad pública y otros; un grupo de disputas vecinales y otros conflictos y disputas prevenir Los accidentes de incendio causados por el alquiler grupal reducirán los incidentes de seguridad pública y los conflictos y disputas sociales evitarán estrictamente muertes y lesiones masivas y casos (incidentes) importantes de seguridad pública, y garantizarán la investigación y rectificación; son efectivos. Entre ellos, centrándose en cuatro cuestiones principales: "peligros de incendio", "seguridad de los edificios", "gestión de la seguridad pública" y "contradicciones y disputas causadas por disturbios vecinales", Ningbo ha enumerado una "lista" que debe resolverse, que incluye : separación artificial, uso intensivo de materiales inflamables, conexión indiscriminada, basura y uso indiscriminado de fuego y electricidad, violando la política de uso seguro de edificios residenciales y cambiando la estructura y propósito del edificio sin autorización, especialmente el "tres en uno" " fenómeno.

Nivel social:

Fortalecer aún más la gestión de fuentes, fortalecer la autogestión a nivel de base, incorporar la investigación de viviendas de alquiler grupales en el trabajo diario de los miembros de la red y aprovechar al máximo a los comités de aldea (barrio), comités de propietarios, El papel autónomo de la junta de propietarios puede movilizar el entusiasmo de los líderes de la construcción, los representantes de los propietarios y los voluntarios, abrir canales para quejas y denuncias, y exponer conductas que están sujetas a rectificación sin un acuerdo; plazo en forma de "lista negra".

Por lo tanto, para proteger los intereses personales de los inquilinos del grupo, no sólo debemos restringirlos desde el nivel legal, sino también crear un buen ambiente social desde el nivel moral. Sólo cuando los inquilinos del alquiler en grupo sepan que todos son para uno, esta conciencia de "uno para todos" garantizará que se puedan proteger los intereses personales de los inquilinos en el alquiler en grupo, y de esta manera el alquiler en grupo podrá desarrollarse a largo plazo. término.

上篇: ¿Es razonable que pidan factura cuando su apartamento está confiado a un hotel? 下篇: Citas clásicas1. Ser rico y noble sin justicia es como una nube flotante para mí. 2. No basta con que un erudito sea ambicioso en el Tao. Debe avergonzarse de aquellos que no están bien alimentados ni alimentados. 3. Si no aprendes etiqueta, no podrás soportarlo. 4. Cuando tres de nosotros viajamos juntos, debemos ser nuestro maestro. Elige lo bueno y síguelo, cambia lo malo. 5. Si lo sabes, lo sabes. Si no lo sabes, simplemente no lo sabes. 6. Sensible y con ganas de aprender, y sin vergüenza de hacer preguntas. 7. No hagas planes para Xia, no provoques el caos en China, no te unas a la alianza, no fuerces tropas. 8. Sea cauteloso en la independencia, persiga lejos y el pueblo será virtuoso. 9. Si aprendes sin pensar, serás en vano; si piensas sin aprender, estarás en peligro. 10. Un poco de impaciencia arruinará un gran plan. 11.12. Las diferentes formas no conducen a un conflicto mutuo. 13. No hagas a los demás lo que no quieres que te hagan a ti. 14. Confucio dijo: "Un hombre con palabras inteligentes hace que su apariencia sea fresca y benévola". 15. Confucio dijo: "Un caballero no tiene suficiente comida y es inquieto. Si es sensible a las cosas y cuidadoso con lo que dice, sabrá lo que es correcto. Se puede decir que está ansioso por aprender ". 16. Confucio dijo: "Aquellos que no se conocen a sí mismos no están en problemas, y aquellos que no lo saben no están en peligro. Confucio dijo: "Estoy decidido a aprender el diez por ciento. Me mantendré firme a los treinta; no me confundiré a los cuarenta; conoceré el destino a los cincuenta; seguiré mis oídos a los sesenta; seguiré a mi corazón a los setenta". , y no excederé las reglas. 19. Confucio dijo: "Quien aprende algo nuevo revisando el pasado puede convertirse en maestro". 20. Confucio dijo: "Un caballero no es tan bueno como una semana y un villano no es tan bueno como una semana". "21. Confucio dijo: "Guan Ju", feliz pero no obsceno, triste pero no triste". 22. Confucio dijo: "Se hace sin palabras y sin amonestación. Deja ir el pasado". "Escucha la doctrina por la mañana y muere por la tarde". 24. Confucio dijo: "Un caballero es justo y un villano es beneficioso". 25. Confucio dijo: "Cuando ves a una buena persona, piensas en ello; cuando ves a una buena persona, reflexionas sobre ti mismo." 26. Confucio dijo: "La madera podrida no se puede tallar, y la pared de estiércol no se puede romper". 27. Ji Wenzi lo piensa dos veces antes de actuar. Confucio escuchó esto y dijo: "Aquí vamos de nuevo. Está bien". 28. Confucio dijo: "No me hagas caso, hijo mío, un país con el Camino será sabio, pero un país sin el Camino será estúpido. Su sabiduría se puede alcanzar, pero su estupidez no." 29. Confucio dijo: "Calidad "Escribir es peor que la calidad. La gentileza es peor que ser un caballero". 30. Confucio dijo: "Los que saben no son tan buenos como los que sí". buenos, y los que son buenos no son tan buenos como los que son felices." Confucio dijo: "Los que saben son mejores que los que son felices." 31 , Confucio dijo: "Los sabios disfrutan del agua, los benevolentes disfrutan del las montañas; los sabios son activos, los benévolos están quietos; los sabios disfrutan del agua, los benévolos viven." Confucio dijo: "Los sabios como el agua, los benévolos como las montañas, los sabios son personas tranquilas; son felices y las personas amables viven mucho tiempo. 32. Ye Gong le preguntó a Confucio sobre Luzi, pero Luzi se equivocó y dijo: "No digas: es un ser humano que se olvida de comer cuando está enojado y se olvida de preocuparse cuando está feliz". Me pregunto si tiene edad suficiente. 33. El Maestro dijo: “Cuando tres personas caminan juntas, deben tenerme como maestro”. Elige lo que es bueno y síguelo, y cambia lo que no es bueno. " 34. Zi enseñó cuatro cosas: literatura, conducta, lealtad y fe. 35. Zi dijo: "El caballero es magnánimo, pero el villano está preocupado. Confucio dijo: "Un caballero es de mente abierta, pero un villano es miserable". 36. Confucio dijo: “Si no estás en tu posición, no buscarás el gobierno”. 37. El Maestro dijo: “La próxima vida es de temer. ¿Cómo sabes que la nueva persona no es la actual? 38. Confucio dijo: "Tres ejércitos pueden apoderarse de la posición del comandante, pero un hombre no puede apoderarse de la ambición". 39. El Maestro dijo: “Los sabios no se confunden, los benévolos no se preocupan, los valientes no temen”. 40. Confucio dijo: "Cuando haga frío, sabrás que los pinos y los cipreses están disminuyendo". 41. Confucio dijo: "La belleza de un caballero no es la maldad de ser un hombre". Lo contrario ocurre con los villanos. 42. Yan Yuan preguntó sobre la benevolencia. Confucio dijo: “Refrenarse y restaurar el decoro es benevolencia”. Por un día de abnegación y regreso a la propiedad, el mundo volverá a la benevolencia. ¿Por benevolencia, por ti mismo, por los demás? Yan Yuan dijo: "¿Cuál es el propósito?" Confucio dijo: "No mires nada que no sea cortés, no escuches nada que no sea cortés, no digas nada que no sea cortés, no hagas nada que no sea cortés". Yan Yuan dijo: "Aunque no soy sensible, ¡háblame!". "Citas clásicas 2 Citas clásicas 1. No hagas todo tipo de mal, busca todo tipo de bien, no consideres el bien como pequeño, no consideres el mal como pequeño. 2. Si la ambición no es fuerte, la sabiduría no será alta. 3. Asegúrate de aprovechar al máximo las oportunidades de la vida. En tu tiempo libre, no dejes escapar ninguna oportunidad de desarrollarte. 4. Siéntate y piensa en ti mismo, chismorrea sobre los defectos de los demás, sé una persona benevolente que puede. Soporta las dificultades, esté dispuesto a soportar las dificultades, no seas tonto, respeta a los caballeros para mostrar tu virtud y ten miedo de los villanos que no son incompetentes. Si quieres progresar, debes pensar al revés. pensar en dejar ir, no volver atrás. El oro es precioso, entender que la felicidad vale mil piezas de oro, pensar dos veces antes de que sucedan las cosas, y la paciencia es máxima cuando estás enojado.