Política de subsidio de vivienda de Liaocheng 2022
El siguiente contenido proviene de un relato publicado por Liaocheng el 9 de septiembre de 2022.
Políticas y medidas de apoyo:
(1) Implantar la política de bonos de compra juvenil.
Cuando los jóvenes compradores de vivienda compran su primera vivienda a través del mercado en la principal zona urbana, las finanzas municipales les entregarán un vale de compra de vivienda para jóvenes por valor de 50.000 yuanes.
(2) Implantación de políticas de apoyo a bonos de consumo para empresas inmobiliarias.
Basándose en el principio de voluntariedad empresarial, se establece una base de datos de directorio de proyectos de desarrollo basada en aplicaciones empresariales; las empresas de desarrollo inmobiliario dan a los compradores de viviendas jóvenes 50.000 yuanes en cupones de apoyo a empresas de vivienda. Las empresas promotoras de bienes raíces deben pagar a tiempo los certificados de respaldo de las empresas inmobiliarias.
(3) Incentivar la participación activa de las empresas promotoras.
Sobre la base de cupones de compra de vivienda y cupones de apoyo para jóvenes en empresas inmobiliarias, se anima a las empresas promotoras de bienes raíces en las principales áreas urbanas a ofrecer más descuentos con un límite de precio máximo del 5% del registrado. precio de la vivienda comercial. Para las empresas de desarrollo que participan activamente, se implementarán puntos de bonificación en la evaluación crediticia y se reducirá adecuadamente el índice de retención regulatoria de fondos de preventa para viviendas comerciales nuevas.
(4) Ajustar la política de préstamos del fondo de previsión para vivienda
Para los compradores de vivienda jóvenes que compran su primera vivienda comercial de nueva construcción y solicitan un préstamo del fondo de previsión para vivienda por primera vez, el El monto máximo de préstamo para un depósito único de un empleado es de 270.000 yuanes. El límite máximo de préstamo para depósitos dobles es de 450.000 yuanes. Los compradores de viviendas jóvenes que compren su primera vivienda comercial nueva en la principal zona urbana de la ciudad de Liaocheng (incluido el distrito de Dongchangfu, la zona de desarrollo económico, la zona de alta tecnología y los centros turísticos) y no utilicen préstamos del fondo de previsión deben pagar un depósito dentro de un plazo de un año. un año después de firmar el contrato para la nueva vivienda comercial, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda de una sola vez para ellos y sus familiares inmediatos (cónyuge, padres), y el monto total del retiro no excederá el precio total de compra (si es así). Si se congela el préstamo o la cuenta del fondo de previsión de vivienda, ya no se procesará el negocio de retiro).
(5) Promover la liberalización de la política de asentamientos.
De acuerdo con el "Aviso de la Oficina del Gobierno Popular de la ciudad de Liaocheng sobre la publicación del plan de implementación para profundizar aún más la reforma del sistema de registro de hogares y promover el desarrollo urbano-rural coordinado" (Liao Zhengban [2022] No. 23), todos los jóvenes que cumplan las condiciones de radicación, después de registrarse en nuestra ciudad, podrán disfrutar de pólizas preferenciales para su primera vivienda.
(6) Incrementar el apoyo a la financiación crediticia.
Implementar estrictamente políticas diferenciadas de crédito habitacional. Para los hogares que compran casas propias ordinarias con préstamos, el límite inferior de la tasa de interés del primer préstamo comercial para vivienda personal no será inferior a la tasa de interés de cotización de mercado para préstamos en el mismo período menos 20 puntos básicos, y el pago inicial mínimo. El ratio será de 20 puntos básicos. Orientar a las instituciones financieras para que aumenten el apoyo a los préstamos para vivienda para jóvenes compradores de viviendas, mejorar la eficiencia de la aprobación y emisión de préstamos para viviendas individuales y determinar razonablemente el nivel de la tasa de interés y el índice de pago inicial de los préstamos para viviendas individuales para jóvenes dentro del marco de políticas.