El contrato de alquiler ha sido firmado y ya no quiero alquilar. ¿Puedo obtener un reembolso?

El depósito no podrá ser reembolsado si el arrendatario incumple el contrato si ambas partes cumplen de conformidad con el contrato, el depósito se utilizará como precio o se devolverá si el contrato de compraventa no puede firmarse debido a circunstancias especiales y factores naturales, o a una causa; no se puede llegar a un acuerdo y un acuerdo complementario, y no se pueden atribuir a ninguna de las partes, el depósito puede ser El depósito se devolverá si el vendedor incumple unilateralmente el contrato y no puede continuar cumpliendo, el depósito se puede devolver por duplicado;

Si no desea alquilar, puede negociar un reembolso, pero generalmente deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios, lo cual constituye un incumplimiento de contrato. Las partes pueden acordar que cuando una de las partes incumpla el contrato, pagará una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función de las circunstancias del incumplimiento, o también pueden acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento del contrato. contrato. Si el contrato estipula claramente que usted realizará el check out después de alquilar la casa. Está claramente estipulado en el contrato que si la Parte B necesita rescindir el contrato antes de tiempo durante el período de arrendamiento, debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación y pagar el 200% del alquiler mensual como indemnización por daños y perjuicios. La Parte A también debe pagar. alquiler correspondiente. "De acuerdo con las disposiciones del contrato.

Si no hay ninguna disposición en el contrato, podemos negociar con el propietario para resolver el problema de la devolución del alquiler restante después del check out. Si las dos partes llegan a un acuerdo acuerdo, el acuerdo se implementará si el propietario no insiste, no se realizará ningún reembolso. Para el alquiler restante, puede contarle al propietario sobre usted y decirle por qué se fue antes. Si se ha pagado el alquiler y el arrendador sigue retrasando el pago, generalmente es porque el inquilino anterior está en la casa. Queda algo en la casa, o por otras razones, generalmente, si el arrendador aún no desaloja la casa. después de más de una semana, el inquilino puede pedirle al arrendador que haga el check out y pedir la doble devolución de la fianza o del alquiler.

El método de renovación cuando expire el contrato de arrendamiento es:

. 1. Cuando vence el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el bien arrendado y el arrendador no presenta objeción alguna, el contrato de arrendamiento original sigue siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es incierto;

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2. Al renovar el contrato de arrendamiento, el arrendador exige cambios razonables en ciertas condiciones. Si el arrendatario original no está de acuerdo, el arrendador renuncia a su derecho de prioridad y puede establecer una relación de arrendamiento con otros. Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 586 Las partes podrán acordar que una de ellas pague un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de depósito estará sujeto al pago efectivo del depósito. El monto del depósito será el que convengan las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal. efectivamente pagado es mayor o menor que el monto pactado, se considerará modificado.