¿Cómo pagar la indemnización por daños y perjuicios en un contrato de arrendamiento?
El método de pago de la indemnización por daños y perjuicios en un contrato de arrendamiento suele estar claramente estipulado en el contrato. En términos generales, si el contrato estipula el método de pago de la indemnización por daños y perjuicios, como pago en efectivo o pago por transferencia bancaria, el pago se realizará de acuerdo con el método estipulado en el contrato.
Si no hay estipulación en el contrato o la estipulación no es clara, las partes podrán negociar y hacer estipulaciones complementarias de conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China". Si la negociación fracasa, el método de pago de la compensación puede determinarse con base en las prácticas de transacción o las leyes y regulaciones pertinentes.
En resumen, el método de pago de la indemnización por daños y perjuicios en un contrato de arrendamiento suele estar determinado por el contrato o de conformidad con las leyes y regulaciones pertinentes.
Base jurídica:
El artículo 114 de la "Ley de Contratos de la República Popular China" estipula: "Las partes pueden acordar que una de las partes pagará una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a La otra parte en base al incumplimiento del contrato también podrá acordarse el método de cálculo de los daños y perjuicios por incumplimiento del contrato. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar que el Tribunal Popular o la institución de arbitraje aumenten. si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o se podrá reducir adecuadamente el número de instituciones arbitrales.”
Artículo 115 de la Ley de Contratos del Tribunal Popular. La República Popular China estipula: “Las partes podrán, de conformidad con la Ley de Garantías de la República Popular China, pagar un depósito a la otra parte como derecho del acreedor. Si el deudor cumple la deuda, el depósito se utilizará como pago. o recuperado si el que pagó el depósito no cumple con la deuda, no tendrá derecho a pedir la devolución del depósito; si el que recibe el depósito no cumple con la deuda, el depósito se le devolverá al doble del importe; cantidad”