¿Quién es responsable si se estropea el compresor del frigorífico de alquiler?
Si el frigorífico necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no se hace responsable de la reparación y el arrendatario es responsable. para la reparación;
2. Si el frigorífico estuviera naturalmente desgastado, el arrendatario podrá exigir al arrendador su reparación en un plazo razonable.
Si la cerradura sufre algún daño durante el periodo de alquiler, el arrendatario será responsable de repararla. Si se daña antes de alquilarlo, el propietario deberá repararlo. El arrendador será responsable de la reparación de los daños naturales del edificio residencial arrendado o se estipulará en el contrato que el arrendador será responsable de la reparación. Si la casa no es reparada a tiempo y causa un accidente destructivo, resultando en pérdida de propiedad o lesiones personales al arrendatario, éste será responsable de la indemnización. Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, la responsabilidad de la reparación estará estipulada en el contrato de arrendamiento por ambas partes. Las luces de la casa de alquiler están rotas. Si el inquilino no lo causó, el arrendador está obligado a reponerlo. De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, si la propiedad arrendada sufre daños por causas naturales dentro de un período razonable, el inquilino puede pedirle al propietario que la repare y la reemplace; si el propietario no cumple con sus obligaciones de mantenimiento, el inquilino puede repararla primero; por sí mismo y luego pedirle al propietario que se haga cargo de los costos de reparación.
Base jurídica: Artículo 713 del Código Civil de la República Popular China.
Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.
Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.