¿Cuál es la tasa impositiva por alquilar una casa? ¿Qué web de alquiler es mejor?
¿Cuál es el tipo impositivo por alquilar una casa?
1. Tasa del impuesto sobre el alquiler: 65438 02 de los ingresos por alquiler. Impuesto comercial: calculado y pagado sobre la base del 5% de los ingresos por alquiler. Multiplique el monto real del impuesto comercial pagado por la tasa del impuesto a la construcción urbana (se aplican tres tasas impositivas de 7, 5 y 1 según la ubicación del contribuyente).
2. Impuesto sobre la renta de las personas físicas por el alquiler de una casa: si los ingresos por el alquiler de una propiedad no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes. Si supera los 4k, se deducirá el 20% de los gastos y el resto será renta imponible con una tasa impositiva del 20%. Impuesto de timbre: Un timbre de una milésima parte del monto del alquiler de un contrato de arrendamiento de propiedad. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan.
3. Las personas físicas que alquilan casas deben pagar los siguientes impuestos, y se hacen las siguientes concesiones para el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre las empresas, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto sobre el uso del suelo urbano y el impuesto de timbre: Impuesto sobre los bienes inmuebles: calculado y pagado al 4% de los ingresos del alquiler. Impuesto empresarial: calculado y pagado a la mitad del tipo 3.
¿Qué web de alquiler es mejor?
1. Cuanta más gente publique información, más gente la leerá. Verifique si algunas de las publicaciones publicadas por otros no cumplen con sus requisitos.
2. En circunstancias normales, si se trata de información de alquiler, se envía al sitio web de alquiler, porque muchos internautas que visitan esos sitios web tienen necesidades para esta casa. Por ejemplo: Fangtianxia, People.com, 58.com, Koubei.com, etc. Estos son los sitios a los que va la gente. Aquí podrás consultar la ubicación y el tipo de casa que deseas y elegir el apartamento que más te guste.
3. Al alquilar una casa online, puedes comprobar si la alquila un particular o una agencia. Si es un particular, puedes contactar directamente con el anfitrión. Si es intermediario, deberá consultar algunos documentos relevantes del intermediario y la reputación de su ciudad. Otro punto es que hay que pagar una tarifa de agencia al alquilar a través de una agencia. Normalmente, el honorario de agencia es el de un mes de alquiler.
En términos generales, ¿cuál es el tipo impositivo por alquilar una casa? ¿Qué web de alquiler es mejor? No hay impuestos ni tasas por alquilar una casa. El procedimiento no sólo es engorroso, sino que también puede afectar el nivel del alquiler, dificultando el alquiler de la casa. Sin embargo, el importe del alquiler del edificio de oficinas frente a la tienda es mayor que el importe del alquiler y existe un determinado impuesto sobre la renta personal. Sería útil que tus amigos supieran más sobre los cálculos de impuestos específicos. Hay muchos sitios web de alquiler, como Fangtianxia y 58, que son relativamente conocidos y fáciles de usar.