Las principales responsabilidades de la Oficina de Administración de Bienes Raíces de Jingzhou
(1) Implementar directrices, políticas, leyes y regulaciones nacionales y provinciales sobre bienes raíces y bienes raíces, y formular metas y planes relevantes, reglas detalladas y métodos de implementación para la gestión y reforma habitacional en esta ciudad, y organizar su ejecución. Cooperar con los departamentos municipales pertinentes para formular la tecnología económica, la asignación de recursos y las políticas industriales de la ciudad relacionadas con la industria inmobiliaria, y supervisar su implementación.
(2) Elaborar planes y planes a mediano y largo plazo para la reforma y desarrollo de la industria y el sistema de vivienda de la ciudad y organizar su implementación. Participar en la formulación de los planes de desarrollo económico y social a mediano y largo plazo de la ciudad, planes de desarrollo y utilización de terrenos, planes de desarrollo económico regional, planes de desarrollo industrial y planes de desarrollo residencial, revisar y aprobar planes de proyectos de construcción de viviendas, financiar- elevar los planes de construcción de viviendas y viviendas de bajo alquiler, y ser responsable de la implementación de las estadísticas correspondientes a nivel de vivienda en la ciudad; Participar en la revisión del contenido de gestión inmobiliaria en planes maestros urbanos, zonas de desarrollo y renovaciones de la ciudad antigua.
(3) Llevar a cabo el trabajo diario del grupo líder de reforma de vivienda de la ciudad; formular el plan de reforma del sistema de vivienda de la ciudad y los detalles de implementación, organizar y guiar la implementación de diversas políticas de reforma de vivienda, organizar y coordinar los departamentos relevantes para formular los estándares de alquiler de viviendas públicas de la ciudad, políticas relevantes como los precios de venta de viviendas públicas y la monetización de la asignación de viviendas, responsables de revisar y aprobar los planes de venta de unidades para viviendas propias en la ciudad y los planes de monetización de la asignación de viviendas; Gestión de fondos para la reforma de viviendas en la ciudad.
(4) Responsable del registro y gestión de derechos de propiedad de vivienda de la ciudad, gestión unificada del registro de propiedad de vivienda de la ciudad, emisión unificada de certificados de propiedad de vivienda, responsable de la topografía, información y gestión de archivos inmobiliarios de la ciudad, responsable de la implementación de diversas políticas de vivienda. Responsable de la transferencia de bienes raíces de la ciudad, hipotecas, arrendamientos, gestión del mercado de transacciones y evaluación de precios inmobiliarios. Responsable de la gestión industrial de las organizaciones de agencias inmobiliarias.
(5) Responsable de la expropiación y compensación de viviendas en terrenos de propiedad estatal. Gestionar las preventas de viviendas comerciales y centralizar la gestión de propiedades.
(6) Responsable de la gestión de viviendas sociales en esta ciudad; responsable de la gestión, mantenimiento y reparación de viviendas públicas; responsable de la evaluación de la seguridad de las viviendas urbanas y el control de termitas.
(7) Responsable de la organización y coordinación de la renovación de viviendas en ruinas en zonas urbanas y de la construcción de viviendas asequibles y de alquiler bajo, y examinar y aprobar los fondos para la construcción de viviendas. Responsable de la revisión de calificación y supervisión de la venta de vivienda pública, la compra de vivienda asequible y el arrendamiento de vivienda de bajo alquiler, mejorar el sistema del mercado inmobiliario y estandarizar las transacciones de vivienda.
(8) Responsable de orientar la gestión inmobiliaria y el negocio de reforma habitacional de los condados, ciudades y unidades directamente dependientes del gobierno municipal. Investigar y sancionar las infracciones a los planes de gestión inmobiliaria y a las políticas de reforma habitacional de conformidad con la ley.
(9) Responsable de la gestión de bienes raíces y la formación de equipos de reforma de viviendas de la ciudad, organizando intercambios de talentos, capacitación profesional en el trabajo y responsable de la educación en tecnología inmobiliaria de la ciudad.
(10) Realizar otras tareas que le asigne el comité municipal del partido y el gobierno municipal.