Condiciones para solicitar subsidios de vivienda en Suzhou
Las condiciones de solicitud de subsidios de alquiler para estudiantes universitarios en Suzhou incluyen principalmente los siguientes puntos:
1. Estudiantes de educación superior ordinarios a tiempo completo con una licenciatura o superior o un técnico vocacional. certificado de calificación de una escuela técnica de tiempo completo Graduados de la escuela (incluidos aquellos que estudiaron en el extranjero);
2. Dentro de los 2 años posteriores a la graduación, encontrar empleo en varias empresas que pagan impuestos o unidades privadas no empresariales, sociales. grupos y otras unidades en Suzhou y firmar un contrato laboral de 1 año o más o iniciar su propio negocio en Nanjing y pagar un seguro de pensión para los empleados de la empresa;
3. El registro de hogar no tiene vivienda propia, por lo que hay que alquilar una casa.
Excelentes condiciones de solicitud para alquilar una casa en Suzhou:
1. Mi familia y yo no hemos comprado una casa en Suzhou y no tenemos condiciones de vida, por lo que en realidad necesitamos alojamiento.
2. Si el solicitante es un empleado de una empresa del parque, el nuevo empleado deberá proporcionar el contrato laboral firmado por primera vez en el año, el fondo de previsión no utilizado de los miembros del fondo de previsión Clase A del parque, y el contrato laboral firmado entre la industria de circuitos integrados y la industria del software;
3. Los solicitantes deben tener una licenciatura o superior, o ser talentos altamente calificados que figuran en la lista de profesionales que se necesitan con urgencia en el parque y aprobado por la Oficina de Personal.
Condiciones de solicitud del subsidio de alquiler de Suzhou:
1. Para los empleados del parque, se dará prioridad a los nuevos empleados que se hayan graduado hace menos de 5 años (inclusive); p>
2. No he comprado una casa en Suzhou y mi cónyuge y yo no tenemos condiciones de vida en Suzhou;
3. Empleados del plan de categoría A y del plan de categoría B que pagan servicios sociales. normalmente en el parque y no utilizan su cuenta de fondo de previsión o cuenta de vivienda original para comprar una casa;
4. firman contratos laborales con las empresas e instituciones donde trabajan, dando prioridad a las empresas tecnológicamente innovadoras en la industria de circuitos integrados, industria de software, nuevos materiales, biomedicina, investigación científica, automóviles, piezas de aviación e industrias de información electrónica, maquinaria y otras empresas de fabricación avanzada, gestión del turismo, gestión comercial, servicios empresariales, logística, inversión y financiación, cultura. y empresas de arte, medicina y salud, educación y otras industrias de servicios modernos.
Base jurídica
Código Civil de la República Popular China
Artículo 728 El arrendador no notifica al arrendatario o de otro modo impide que el arrendatario ejerza la preferencia Si hay Si se trata de una situación correcta, el arrendatario podrá solicitar al arrendador que asuma la responsabilidad indemnizatoria. Sin embargo, no afecta a la validez del contrato de compraventa de vivienda celebrado entre el arrendador y un tercero. Artículo 726 Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones pero la casa se adelanta al propietario o el arrendador vende la casa; Excepto los familiares cercanos.
Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo. Artículo 728 Si el arrendador no notifica al arrendatario o existen otras circunstancias que impidan al arrendatario ejercer el derecho de tanteo, el arrendatario podrá solicitar al arrendador que asuma la responsabilidad indemnizatoria. Sin embargo, no afecta a la validez del contrato de compraventa de vivienda celebrado entre el arrendador y un tercero. Artículo 734: Cuando vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúe utilizando el bien arrendado y el arrendador no ponga objeción alguna, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento será indefinido.
Al finalizar el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene prioridad para alquilar.
Capítulo 15 Contrato de arrendamiento financiero Artículo 719 Si el arrendatario incumple el pago del alquiler, el subarrendador podrá pagar el alquiler adeudado y la indemnización por daños y perjuicios por cuenta del arrendatario, pero el contrato de subarrendamiento no tiene responsabilidad frente al arrendador. jurídicamente vinculante.
El alquiler y la indemnización por daños y perjuicios pagados por el subarrendador pueden compensarse con el alquiler pagadero por el subarrendador al arrendatario; si el monto del alquiler a pagar excede el monto, se puede recuperar del arrendatario.