¿Qué es ilegal si alquilas una casa sin pagar?

Análisis jurídico: Si el incumplimiento del contrato es ilegal, la parte que no lo incumple puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley y exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato y las responsabilidades legales correspondientes. Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable. Si el arrendatario no paga dentro del plazo previsto, el arrendador podrá resolver el contrato.

Base legal: Artículo 10 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial” El arrendatario deberá utilizar razonablemente la casa de acuerdo con el propósito del arrendamiento y los requisitos de uso estipulados en el contrato, y no deberá cambiar el estructura portante de la vivienda ni desmantelar o modificar las instalaciones interiores sin autorización, y no perjudicará los derechos e intereses legítimos de otros propietarios y usuarios. Si el arrendatario causa daños a la casa e instalaciones de alquiler por un uso inadecuado, será responsable de las reparaciones o indemnización.

Artículo 584 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China"* * *Si una de las partes no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual al monto del daño causado. Las pérdidas causadas por incumplimiento del contrato incluyen los beneficios que puedan obtenerse después de la ejecución del contrato, sin embargo, no podrán exceder las pérdidas que la misma cause; parte incumplidora prevé o debe prever al celebrar el contrato.