¿Cómo calcular los intereses del arrendamiento financiero?
Puedes obtener la tabla de amortización del principal del arrendamiento financiero (conocer la composición del principal y los intereses de cada alquiler), luego considerar otros gastos como depósitos de seguridad y gastos de gestión, y preparar cálculos de flujo de caja consultando al modelo de cálculo de hipotecas bancarias la tabla se puede calcular básicamente utilizando la función TIR.
El tipo de interés real del arrendamiento se calcula en base al tipo de interés de referencia del Banco Popular de China para el mismo periodo, que es del 7,05%.
Flota con la tasa de interés de referencia del Banco Popular de China.
El arrendamiento financiero, también conocido como arrendamiento de equipos o arrendamiento moderno, se refiere a un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos o la mayoría de los riesgos y recompensas asociados con la propiedad de los activos.