El entorno de alquiler es deficiente, el ruido es fuerte y hay muchos residuos domésticos que no se han eliminado. ¿Qué debe hacer el intermediario en esta situación?

En este caso, negocie primero con el propietario. Si no lo gestionan, dirígete directamente al departamento correspondiente para reclamar con tu contrato de alquiler y el acuerdo de factura firmado con el intermediario. Su comportamiento ha sido considerado ilegal por el intermediario negro.

Después del alquiler, si el entorno circundante es demasiado ruidoso, ambas partes pueden negociar amistosamente según el contrato de arrendamiento firmado. Si las negociaciones fracasan, pueden presentar una demanda ante el tribunal popular local. Según el artículo 7 de las "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas", las partes en el contrato de arrendamiento de viviendas celebrarán un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido del contrato de arrendamiento de viviendas deberá ser acordado por ambas partes y, en general, incluirá lo siguiente. Contenido: los nombres y residencias de ambas partes del contrato de arrendamiento de la casa; la ubicación y ubicación de la casa, área, estructura, instalaciones auxiliares, muebles, electrodomésticos y otras instalaciones interiores.

Si no hay un acuerdo relevante en el contrato, solo podemos hacer nuestro mejor esfuerzo para negociar con el propietario. Si la negociación fracasa, se deberá recuperar el alquiler por adelantado y pagar la indemnización según lo estipulado en el contrato. La gran mayoría de los inquilinos consultarán a una agencia a la hora de buscar una casa. La propia plataforma de alquiler también debe reforzar la autogestión y establecer un sentido de responsabilidad social. Al mismo tiempo, el departamento de gestión debe llevar a cabo una supervisión eficaz, establecer canales de denuncia convenientes para los propietarios que engañan y los "agentes negros" y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los inquilinos.

En respuesta a la situación caótica en el mercado de alquiler, el 76,4% de los jóvenes encuestados esperan fortalecer la supervisión y tomar medidas enérgicas contra los intermediarios ilegales. El 69,2% de los jóvenes encuestados esperan mejorar las leyes y regulaciones pertinentes. y aclarar los derechos e intereses básicos de los inquilinos 52,2% Los jóvenes entrevistados esperan que el gobierno tome la iniciativa en la construcción de una plataforma de alquiler. Esto demuestra que la gente todavía está muy insatisfecha con los intermediarios y es muy necesario mejorar la gobernanza en este ámbito.