¿Qué es más rentable, alquilar o comprar una casa?
Alquilar es más rentable que comprar una casa, porque comprar una casa equivale a tu propia riqueza. Independientemente de si aumentará en el futuro, al menos mantendrá su valor. Como las casas son activos y tienen un alto valor económico, no sólo pueden combatir la inflación, sino también acumular riqueza. En un buen mercado, pueden ganarse la vida y obtener ingresos de sus activos.
Alquilar una casa por muy barata que sea es consumo. Aunque una hipoteca es una deuda, es una inversión en bienes raíces. Aunque se necesitarán décadas para pagar el préstamo, lo que queda al final es la casa. Si alquilas una casa para vivir, no obtendrás nada durante décadas.
¿En qué debo fijarme antes de comprar una casa?
1. En cuanto a las instalaciones circundantes, ¿hay centros comerciales alrededor de la propiedad? ¿Cuáles son las especificaciones de los productos? ¿Son ricos en tipos y variedades? ¿Hay un mercado húmedo cerca de aquí? ¿Qué tan lejos está? ¿A qué distancia está el edificio del hospital más cercano? ¿A qué distrito escolar pertenece la propiedad? ¿Hay guarderías, escuelas primarias o secundarias cercanas? ¿Cuáles son los estándares y niveles de admisión y tarifas? Si las instalaciones circundantes no están completas en este momento, es necesario saber si se mejorarán en un futuro próximo.
2. En términos de transporte, ¿a qué distancia se encuentra la propiedad del trabajo, escuela, etc.? ¿Qué modos de transporte están disponibles? ¿Hay alguna parada de autobús cerca del edificio? ¿A qué distancia está de la estación de autobuses? ¿Qué autobuses hay? ¿Con qué frecuencia sale el autobús correspondiente... La situación del transporte al comprar una casa se puede dividir en la distancia desde el trabajo y la escuela, la distancia desde donde viven los amigos, la distancia desde los padres y familiares, el tiempo para ir al negocio? centros y lugares de entretenimiento, que tendrán un profundo impacto en el futuro laboral, los círculos sociales y los familiares.
3. En cuanto a la calidad de la comunidad inmobiliaria, ¿qué desarrollador es? ¿Este desarrollador ha desarrollado comunidades localmente antes? ¿Cuántos hogares hay en la Comunidad No. 1? ¿Cuántos edificios hay en total? ¿El primer y segundo piso se utilizan para uso administrativo o comercial? ¿Existe un cuarto de eliminación de basura? ¿Cuántas plazas de aparcamiento hay? ¿Es suficiente? ¿Cuánto cuesta una plaza de aparcamiento? ¿Hay jardines y campos deportivos en la comunidad? ¿Qué propiedad es? ¿Cómo cobrar las tasas de propiedad?