¿El contrato de alquiler sigue siendo válido después de su vencimiento?

Una vez que expire el contrato de arrendamiento, si el contrato no se renueva, el contrato no será válido. El plazo de arrendamiento específico de un contrato de arrendamiento generalmente lo acuerdan las partes, pero no debe violar la ley. El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Base Jurídica

Artículo 470 del Código Civil

El contenido del contrato será pactado por las partes y generalmente incluye las siguientes disposiciones:

(1) Nombre y dirección de las partes;

(2) Materia;

(3) Cantidad;

(4) Calidad

(5) Precio o remuneración;

(6) Plazo, lugar y forma de ejecución;

(7) Responsabilidad por incumplimiento del contrato; ;

(8) ) método de resolución de disputas.

Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.

Artículo 705

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.