¿Es necesario alquilar una casa por tres años con un contrato de arrendamiento de tres años?

Análisis jurídico: Si el plazo de arrendamiento estipulado en el contrato es de tres años, se ejecutará de conformidad con el contrato. Si no hay ninguna estipulación en el contrato y ambas partes necesitan negociar para rescindir el contrato, el asunto se manejará mediante negociación. Generalmente, las cuestiones establecidas en un contrato son jurídicamente vinculantes. Si una de las partes tiene objeciones al período de arrendamiento, puede negociar con la otra parte para resolver el asunto.

Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas;

Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.