Cómo llevar la contabilidad de los activos fijos alquilados

El método de tratamiento contable de los activos fijos arrendados es el siguiente:

1 Los activos fijos arrendados mediante arrendamiento operativo

1. Como activo fijo propio, sólo se crea para su registro un "libro registro de activos fijos alquilados". Paga el alquiler mensual o anualmente.

Los asientos contables son los siguientes:

Debito: gastos de gestión-alquiler, etc.

Préstamos: depósitos bancarios.

2. Si la empresa realiza reparaciones y mejoras importantes en los activos fijos arrendados durante el período de arrendamiento (más de un año), los costos deben incluirse en los "gastos diferidos a largo plazo" y luego. incluirse en el período de amortización.

Dos. Activos fijos arrendados en arrendamiento financiero

1. En el arrendamiento financiero, el arrendatario contabilizará los activos fijos en arrendamiento financiero como sus propios activos fijos y confirmará los pasivos correspondientes.

2. En la fecha de inicio del arrendamiento, la empresa utilizará como valor de entrada el menor entre el valor contable original del activo arrendado en esa fecha y el valor actual del pago mínimo del arrendamiento.

3. Los asientos contables incluyen:

Debito: activos fijos - activos fijos arrendados bajo financiación.

Cargos por financiación no reconocidos.

Préstamos: deudas a largo plazo - cuotas de arrendamiento financiero a pagar.

Los temas tratados son los siguientes:

1. Según el menor entre el valor en libros original del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento y el valor presente del pago mínimo del arrendamiento. , debita la cuenta "Construcción en curso" o "Activos fijos" de acuerdo con el pago mínimo de arrendamiento, se acredita la cuenta "Cuentas por pagar a largo plazo - Arrendamiento por pagar financiado";

2. Según la diferencia entre los dos anteriores, debitar la cuenta "gastos de financiación no confirmados".

3. Cuando el canon de arrendamiento financiero se pague en la fecha prevista, se debitará la cuenta "Deudas a largo plazo - Cuotas de arrendamiento de financiación por pagar" y se acreditará a la cuenta "Depósito Bancario".

4. Al vencimiento del plazo de arrendamiento, si la propiedad del equipo se transfiere a la empresa de arrendamiento de acuerdo con el contrato, los activos fijos deberán transferirse de la "financiación de activos fijos arrendados" detallada. cuenta a la cuenta detallada correspondiente.