Cuando expire el contrato de alquiler, ¿cuánto puede aumentar el precio el propietario?

Análisis jurídico: los precios de la vivienda están subiendo y la presión para comprar una casa está aumentando. En este momento, muchas personas optan por alquilar. Al alquilar, pueden encontrarse con situaciones en las que el propietario aumenta el alquiler maliciosamente. Si el arrendador aumenta maliciosamente el alquiler cuando expira el contrato de arrendamiento, por ejemplo, el alquiler original aumenta de 800 yuanes a 1.500 yuanes, el arrendatario puede optar por no firmar un contrato de arrendamiento con el arrendador durante el período del arrendamiento; Aumentar unilateralmente el alquiler a voluntad. Si el arrendador aumenta maliciosamente el alquiler y viola el contrato de arrendamiento firmado por ambas partes, el inquilino tiene derecho a exigir al arrendador que continúe actuando de acuerdo con el alquiler acordado en el contrato de arrendamiento o a rescindir el contrato, y a exigir al arrendador para compensar las pérdidas.

Base legal: El artículo 9 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" estipula que el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento de la casa según lo acordado y garantizar la seguridad de la casa y las instalaciones interiores. Si la vivienda dañada no es reparada a tiempo y afecta el uso normal del arrendatario, éste será responsable de una indemnización o reducción del alquiler según lo pactado. Durante la vigencia del contrato de arrendamiento de la vivienda, el arrendador no aumentará unilateralmente el nivel del alquiler a voluntad.