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¿Los propietarios estadounidenses apoyan el subarrendamiento? -Holilaw

A diferencia de China, muchos estudiantes internacionales no están familiarizados con las leyes o costumbres locales, por lo que inevitablemente se encontrarán con algunas disputas de vivienda innecesarias durante el proceso de alquiler, como el subarrendamiento del alquiler. Entonces, al alquilar una casa en Estados Unidos, ¿el propietario permite subarrendar? Este número de hoolilaw le ofrece principalmente un breve análisis a través de un caso pequeño.

Amanda acababa de mudarse a un apartamento en Nueva York y el propietario la echó al cuarto día porque su padre le subarrendó la habitación sin el consentimiento del propietario. El propietario ordenó a Amanda que se mudara dentro de los tres días. Después de repetidas insistencias de Amanda, ella recuperó el alquiler pagado por adelantado a su superior.

Análisis Hoolilaw: La ley estadounidense estipula que los inquilinos deben obtener el consentimiento por escrito del propietario antes de subarrendar una casa. Independientemente de que el inquilino haya firmado algún contrato de subarrendamiento, mientras el arrendador no apruebe el subarrendamiento, el inquilino tiene derecho a recuperar inmediatamente la casa. Para evitar la situación anterior, es mejor negociar con el propietario para confirmar el subarrendamiento antes de hacerse cargo del subarrendamiento. Si las condiciones no lo permiten, al menos busque el consentimiento por escrito del propietario. Vale la pena señalar que el consentimiento por escrito también debe incluir una serie de preguntas como a quién alquilar, cuánto será el alquiler y la duración del contrato de arrendamiento.

Para disputas de bienes raíces, hoolilaw brinda apoyo de servicios legales profesionales a estudiantes internacionales en los Estados Unidos, incluida la alerta temprana de los riesgos de alquiler de viviendas en los EE. UU., consulta legal gratuita después de las disputas e intervención de abogados profesionales para proteger los derechos de los estudiantes. derechos después del litigio.

Hoolilaw, la plataforma de servicios legales en el extranjero bajo la plataforma hooli, se ha convertido en la plataforma de servicios legales más grande de los Estados Unidos. En dos años, brindó protección legal en línea a más de 65.000 estudiantes internacionales de China que viajaban a Estados Unidos. Incluyendo servicios legales de visas, disputas universitarias, disputas inmobiliarias, accidentes de tráfico, casos penales, disputas civiles y otros casos relacionados con la ley. Además, pronto se lanzará el plan de protección jurídica de hoolilaw para futuros estudiantes extranjeros. Se impartirán cursos de formación jurídica antes de estudiar en el extranjero para evitar activamente los riesgos legales que surjan de estudiar en el extranjero y se podrán consultar en cualquier momento cuando sea necesario. En los tribunales, los profesionales de la plataforma combinarán el caso según el tipo de caso y el estado donde se encuentran. Los abogados que son buenos en este campo son el fuerte respaldo para los estudiantes internacionales.