¿Puedo cancelar el contrato de alquiler de coche antes de que expire?
1. ¿Se puede cancelar el contrato de alquiler de coche antes de que expire?
Es posible rescindir el contrato de alquiler de coche antes de su vencimiento, pero debe ser unilateral. Pagar daños y perjuicios. Si tiene alguna objeción a la rescisión del contrato, debe presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los tres meses siguientes a la recepción de la carta. Puede pedirle a la otra parte que continúe ejecutando el contrato; de lo contrario, puede pedirle a la otra parte que asuma las pérdidas. El monto específico de la compensación depende de las pruebas.
La resolución unilateral del contrato por adelantado es un incumplimiento del contrato y debe asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
Aunque el contrato no estipula la responsabilidad por incumplimiento contractual por cancelación anticipada del contrato de arrendamiento, la falta de estipulación de la responsabilidad por incumplimiento contractual no excluye automáticamente a la parte incumplidora de asumir la responsabilidad por incumplimiento contractual De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Contratos" (las disposiciones sobre responsabilidad por incumplimiento de contrato en la Ley de Contratos se pueden utilizar como cláusula complementaria al contrato), y la parte incumplidora aún debe asumir la responsabilidad por el incumplimiento de. contrato. Por tanto, el arrendatario asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato por cancelación anticipada del contrato de arrendamiento e indemnizará al arrendador por las pérdidas ocasionadas por el incumplimiento del contrato.
2. ¿Cuáles son las disposiciones legales?
Artículo 107 de la "Ley de Contratos": Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar cumpliendo, tomando medidas correctivas. , o compensar pérdidas.
Artículo 113. Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento. del contrato, incluso después de la ejecución del mismo. Los beneficios que puedan obtenerse no excederán las pérdidas que la parte infractora prevé o debería haber previsto al celebrar el contrato.
De acuerdo con las disposiciones anteriores, el arrendador no podrá devolver el alquiler semestral y el depósito pagado por adelantado por la otra parte (este monto se deducirá de la compensación por pérdidas del arrendador y el alquiler después de la finalización). del contrato de dos años debería ser superior a esta cantidad). Si el arrendatario tiene objeciones, puede presentar una demanda ante el tribunal y resolverla mediante sentencia.
El arrendatario puede denominarse directamente “arrendatario”. Por ejemplo, hay un propietario de un inmueble que posee determinadas zonas específicas, como puestos, tiendas, locales comerciales o residencias.
Si un inquilino alquila una residencia cómica, la otra parte que alquila el local o la residencia es el "arrendatario". En la vida social, la relación jurídica del arrendamiento de viviendas existe ampliamente y las disputas resultantes también están por todas partes. Entre ellos, el arrendatario espera seguir firmando el contrato de arrendamiento cuando el plazo del contrato de arrendamiento esté a punto de expirar. El arrendador utiliza su posición como propietario para influir en el arrendamiento de la casa, provocando que el estado del arrendamiento del arrendatario sea extremadamente inestable. Sus principales obligaciones son: pagar el alquiler, utilizar el bien arrendado en la forma convenida, conservar adecuadamente el bien arrendado y no mejorar ni añadir otras cosas sin autorización ni notificar defectos.
Al alquilar una casa, trate de encontrar una casa y un propietario confiables. Evite problemas similares y problemas innecesarios. Dado que el arrendatario ha alquilado la casa, debe intentar no interferir con los derechos e intereses básicos de los usuarios durante el período de alquiler.
Los contratos de arrendamiento son muy comunes en la vida real porque muchas personas sólo quieren tener el derecho de uso y no necesitan poseer. Este es el caso, por ejemplo, del alquiler de coches. Si se desea rescindir el contrato de alquiler de coche antes de su firma, ambas partes deben llegar a un consenso o tener derecho a rescindirlo unilateralmente.