Al arrendar productos producidos en nuestra propia fábrica, pediremos prestado: préstamo en efectivo: otros ingresos comerciales (porque es un negocio auxiliar). ¿Otros costos comerciales incluyen el inventario de productos?

1. El arrendamiento financiero es un arrendamiento con fines de financiación. Generalmente, el arrendatario selecciona el equipo requerido del proveedor y negocia los términos de la transacción, y luego requiere que el arrendador (institución financiera o su subsidiaria profesional afiliada) compre el equipo del proveedor de acuerdo con los términos negociados, firme un contrato de arrendamiento y obtener el derecho a utilizar el equipo y pagar el alquiler a tiempo. En este momento, el arrendador ha pagado todos los fondos, lo que equivale a otorgar el 100% del crédito, por lo que también se le llama arrendamiento financiero o arrendamiento de capital.

2. El arrendamiento operativo, también llamado arrendamiento de servicios, es un arrendamiento en el que el arrendador presta servicios especiales al arrendatario. Este servicio especial se refiere principalmente al uso o utilización a corto plazo de equipos, como la compra por parte del arrendador de almacenes, vehículos, barcos, ordenadores, etc. , y luego alquilado al arrendatario. Los arrendamientos operativos suelen ser adecuados para equipos que requieren tecnología especial para mantenimiento y actualizaciones técnicas y que no se utilizan con frecuencia.

3. Sale and leaseback es un tipo de arrendamiento, es decir, el propietario vende su propiedad y luego la vuelve a arrendar para su uso. La segunda mitad de este tipo de arrendamiento es exactamente igual a un arrendamiento general, excepto que se agrega la primera mitad del proceso de venta y el propietario vuelve a ser el usuario de los derechos de propiedad.

4. El subarrendamiento es un método de arrendamiento de equipo o propiedad dos veces. Este tipo de arrendamiento se utiliza comúnmente para el arrendamiento internacional.