Cómo emitir un certificado de alquiler
1. Debo presentar a la comisaría local mi documento de identidad de segunda generación y mi contrato de alquiler;
2. nombre del inquilino, número de identificación y contrato de alquiler. Solo son válidos la dirección de la casa, el área de vivienda, la información de identidad relevante del propietario, la información de contacto, el nombre de la persona a cargo, los certificados sellados relevantes, el tiempo de procesamiento y otra información. Para tramitar el registro y presentación del arrendamiento de la vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán presentar los siguientes materiales: el contrato de arrendamiento de la vivienda; el certificado de identidad de la parte que alquila la vivienda; el certificado de propiedad de la vivienda u otros certificados de propiedad legal;
El proceso para solicitar un certificado de alquiler es el siguiente:
1. El arrendador o arrendatario presenta los documentos pertinentes antes mencionados y acude al mercado inmobiliario del distrito donde se encuentra la casa. se encuentra para solicitar un contrato de alquiler de casa;
2. Ambas partes del contrato de arrendamiento deben completar el contrato de alquiler de la casa artículo por artículo y enviarlo al solicitante después de que ambas partes lo firmen y sellen. ;
3. El mercado inmobiliario del distrito envía personal para realizar una inspección y evaluación in situ de la casa de alquiler;
4. Emitir un "Certificado de arrendamiento de la casa";
p>5. La casa de alquiler y el arrendatario pagarán la tarifa de transacción de arrendamiento de la casa.
En resumen, el arrendatario deberá presentar su DNI y contrato de alquiler en la comisaría donde se encuentra la vivienda, pero la premisa es que el arrendatario debe ser mayor de edad. Al emitir un certificado de arrendamiento, se debe reflejar el nombre del arrendatario, la dirección de alquiler y la información relacionada con el propietario, y se debe exigir prueba de validez del sello.
f. Base jurídica:
Artículo 470 del Código Civil de la República Popular China
El contenido del contrato será acordado por las partes. y generalmente incluye las siguientes disposiciones:
(1) Nombre y dirección de las partes
(2) Objeto
(3) Cantidad; /p>
(4) Calidad;
(5) Precio o remuneración;
(6) Plazo, lugar y forma de ejecución;
(7) Responsabilidad por incumplimiento de contrato;
(8) Métodos de resolución de disputas.
Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.