¿A qué cuenta va la tarifa de arrendamiento de activos fijos en régimen de arrendamiento financiero?

Las tarifas de arrendamiento financiero de activos fijos en régimen de arrendamiento financiero deben tratarse por separado según las diferentes cuentas del arrendatario y del arrendador.

1. Tratamiento que el arrendatario da a los arrendamientos financieros:

1. Fecha de inicio del plazo del arrendamiento

Deuda: inmovilizado - inmovilizado arrendado mediante financiación.

Gastos de financiación no reconocidos

Crédito: A pagar a largo plazo - Arrendamiento financiero a pagar.

2. Manejo de los costos directos iniciales: honorarios de tramitación, honorarios de abogados, gastos de viaje, derechos de timbre, etc. , incluido en el valor de los activos arrendados:

Debito: activos fijos - activos fijos arrendados mediante financiación.

Préstamos: depósitos bancarios, etc.

3. Prorrateo de los costos financieros no reconocidos - utilizando el método de tasa de interés real.

★Monto de amortización de cada período de gastos financieros no reconocidos = (saldo inicial de cuentas por pagar a largo plazo de cada período - saldo inicial de gastos financieros no reconocidos) × tasa de interés real.

Débito: deudas a largo plazo - pagos de arrendamiento financiero a pagar.

Préstamos: depósitos bancarios

Débitos: cargas financieras

Préstamos: cargas financieras no reconocidas.

2. Tratamiento del arrendamiento financiero por parte del arrendador

1. Fecha de inicio del plazo del arrendamiento

(1) Valor en libros del arrendamiento financiero por cobrar = pago mínimo del arrendamiento + inicial costos directos.

(2) Cálculo de ingresos financieros no realizados

Ingresos financieros no realizados = (pago mínimo de arrendamiento + costos directos iniciales + valor residual no garantizado) - (valor actual del pago mínimo de arrendamiento + costos directos iniciales + valor residual no garantizado)

(3) Tratamiento contable

Débito: cuentas por cobrar a largo plazo (pago mínimo de arrendamiento + costos directos iniciales)

Valor residual no garantizado

Gastos no operativos (la diferencia entre el valor razonable y el valor en libros de los activos de arrendamiento financiero)

Préstamos: activos de arrendamiento financiero (valor en libros original)

Banco depósitos (costos directos iniciales)

Ingresos no operativos (la diferencia entre el valor razonable y el valor contable de los activos de arrendamiento financiero)

Ingresos financieros no realizados

2 Tratamiento contable para la distribución de ingresos financieros no realizados

(1) Método de distribución: distribución basada en el método de la tasa de interés real.

Amortización de ingresos financieros no realizados en cada período = (saldo inicial de cuentas por cobrar a largo plazo en cada período - saldo inicial de ingresos financieros no realizados) × tasa de arrendamiento.

(2) Tratamiento contable

①Según el alquiler percibido:

Débito: depósitos bancarios

Préstamo: cuentas a cobrar a largo plazo

②Según el monto de ingresos financieros que deben reconocerse en el período actual:

Débito: ingresos financieros no realizados

Préstamo: ingresos por alquiler