¿Cómo calcular los derechos de propiedad en alquiler?

Según lo que encontré en miles de motores de búsqueda de bienes raíces, mi suposición es la siguiente:

1. Es necesario acordar si se puede subarrendar un acuerdo sobre la terminación anticipada del contrato; reparaciones de la casa.

2. A la hora de firmar un contrato de alquiler, debes preguntar claramente qué incluye el alquiler y quién correrá con los gastos de agua, luz, calefacción, gas (gas natural) y gestión de la propiedad.

3. Verificar el certificado de propiedad del arrendador y su DNI vigente.

4. Aclare el estándar de alquiler, el plazo del arrendamiento, el tiempo y el método de pago, y exija al arrendador que proporcione recibos de alquiler.

5. Exigir al arrendador el pago de agua, luz, calefacción, gas (gas natural) y otros gastos antes de alquilar la vivienda.

6. Aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y las normas de compensación por incumplimiento de contrato.

7. Comprobar los daños en muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la casa antes de entrar a vivir, y acordar la responsabilidad de las reparaciones.