No se puede distinguir la superficie de casas de uso propio y de alquiler. ¿Cómo pagar el impuesto a la propiedad? encontrar solución

Respuesta: El artículo 3 de las "Reglas de implementación del Reglamento provisional sobre el impuesto a la propiedad de la provincia de Henan" estipula que el impuesto a la propiedad se aplica sobre el valor residual después de deducir el 30% del valor original de la propiedad, con una tasa impositiva anual del 1,2%. . Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares.

Si una propiedad se alquila, el cálculo del impuesto se basa en los ingresos por alquiler de la propiedad y la tasa impositiva anual es del 12%.

El impuesto sobre la propiedad que debe pagar una empresa se calcula en función del valor original de la propiedad o del alquiler. Para una casa propiedad de su empresa, existen partes de uso propio y de alquiler. No está claro en las regulaciones pertinentes existentes. Sin embargo, en la gestión fiscal real, la forma habitual de manejarlo es calcular y pagar el impuesto a la propiedad por separado. al valor contable original de la empresa. Si las cuentas de la empresa no están claras, la empresa declarará y las autoridades fiscales locales revisarán y calcularán el valor original de la parte ocupada de la casa en función de la proporción de la casa ocupada y el área alquilada de la parte alquilada; se calculará en función de los ingresos por alquiler.