Estándares de compensación por daños y perjuicios a los inquilinos por alquilar una casa

El estándar de compensación por daños y perjuicios en un contrato de alquiler de casa es que el monto de los daños y perjuicios no puede exceder el 30% de la pérdida real causada por el incumplimiento del contrato. Según las disposiciones legales, si el monto excede los 30, las partes pueden solicitar al tribunal popular o institución arbitral que lo reduzca. Si la indemnización es demasiado baja, las partes pueden reclamar una indemnización basada en las pérdidas reales causadas.

Objetividad jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 585

Las partes podrán acordar que cuando una de las partes incumpla El contrato, de acuerdo con las circunstancias del incumplimiento, paga una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte, y también puede acordar un método de cálculo para el monto de la compensación por incumplimiento del contrato.

Si la indemnización por daños y perjuicios acordada es inferior a las pérdidas causadas, el tribunal popular o la institución arbitral podrá aumentar la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes;

Si la indemnización por daños y perjuicios acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el tribunal popular o la institución arbitral podrá reducirlo adecuadamente a petición de las partes.

Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.