¿A qué debo prestar atención al alquilar una tienda?

Alquilar una tienda es mucho más problemático que alquilar una casa porque el objetivo principal de alquilar una tienda es realizar actividades comerciales y requiere decoración. Esta es una inversión de capital muy grande y muy arriesgada. Si no se trata con cuidado, es probable que se pierda sangre. Entonces, ¿a qué debes prestar atención al alquilar una tienda? Echemos un vistazo con el editor.

1. Ubicación de la tienda

La ubicación de la tienda es extremadamente crítica. No basta con alquilar una tienda en la calle. Debemos prestar atención al potencial de desarrollo de la ubicación de la tienda. Debido a que la tienda es fija y a largo plazo, no puede cambiar de tienda a voluntad ni puede ganar dinero en uno o dos días. Necesitamos considerar el entorno social circundante, el entorno geográfico, la población, las condiciones del tráfico, la planificación municipal y otros factores.

2. Cualificaciones del sujeto del arrendador

Al arrendar una tienda, se debe dejar clara la relación de propiedad de la tienda, es decir, se deben aclarar las calificaciones del sujeto del arrendador y el arrendador. Se le debe exigir que muestre su certificado de identidad, certificado de bienes raíces y otros materiales de respaldo. Si la tienda tiene propietario, se requiere la aprobación del propietario para alquilar.

3. Período de arrendamiento

También debe prestar atención al período de arrendamiento al arrendar una tienda, porque China tiene restricciones sobre el período de arrendamiento de las tiendas y un período de arrendamiento no puede exceder los 20. años. Si excede el límite, la parte excedente no será válida.

4. Compensación por decoración

Las tiendas arrendadas necesitan ser decoradas para poder realizar mejor las actividades comerciales. La decoración no sólo requiere tiempo, sino que también requiere mucha energía. Por tanto, es necesario negociar con la casa de alquiler una compensación por decoración relacionada, que es principalmente la pérdida de decoración cuando el arrendatario incumple el contrato.

Resumen del editor: lo anterior es una introducción a las precauciones para alquilar una tienda. Hay muchas cosas a las que debe prestar atención al alquilar una tienda, entre las cuales la ubicación de la tienda, las calificaciones del arrendador, el período de arrendamiento y la compensación por la decoración son muy importantes. Espero que el contenido compartido por el editor pueda darte alguna referencia. Si desea conocer más conocimientos relacionados, puede prestar atención a nuestra información de Qijia.com.