¿Cómo demandar por una disputa de alquiler?
1. El proceso de litigio para disputas de alquiler de vivienda es el siguiente:
(1) A falta de jurisdicción por acuerdo, el demandante tiene la intención de presentar una demanda ante el tribunal donde se encuentra la propiedad. se encuentra el acusado o el tribunal donde se ejecuta el contrato;
(2) El tribunal acepta los materiales de la acusación
(3) Si se cumplen las condiciones para el procesamiento, el caso; presentarse dentro de los siete días;
(4) Una vez presentado el caso, el demandante deberá presentar la demanda con costo anticipado.
2. Base jurídica: Artículo 33 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China"
Los siguientes casos estarán bajo la jurisdicción exclusiva de los tribunales populares especificados en este artículo:
(1) Los litigios interpuestos por disputas inmobiliarias estarán bajo la jurisdicción del Tribunal Popular donde esté ubicado el inmueble;
(2) Los litigios interpuestos por razones portuarias las disputas de operación estarán bajo la jurisdicción del Tribunal Popular donde esté ubicado el puerto;
( 3) Los litigios iniciados debido a disputas sucesorias estarán bajo la jurisdicción del Tribunal Popular del lugar de residencia del difunto. en el momento de su muerte o en el lugar de residencia del heredero principal.
2. ¿Cuáles son las formas de manejar las disputas por el alquiler de viviendas?
La resolución de disputas de alquiler de vivienda es la siguiente:
1. Si las partes llegan a un acuerdo mediante negociación, el asunto se manejará de conformidad con el acuerdo.
2. Si la negociación fracasa, podrá solicitar Mediación por parte de organizaciones de base;
3. Las partes en conflicto pueden presentar una demanda directamente ante los tribunales.
4. Si las partes en disputa acuerdan el arbitraje en el contrato de alquiler de la casa, pueden solicitar el arbitraje.